서울시 아파트경매 서초구 반포동 래미안퍼스티지 법원경매아파트

[사건번호] 2022타경106560

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 서초구 반포동 래미안퍼스티지 법원경매아파트사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 서초구 반포동 18-1 ,18-2 래미안퍼스티지 106동 18층 1801호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	김남혁	매 각 기 일	2022-12-07 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-07-13
감 정 가	3,000,000,000	청 구 액	0	경매개시일	2022-07-22
최 저 가	3,000,000,000 (100%)	토지총면적	32 ㎡ (9.73평)	배당종기일	2022-10-06
입찰보증금	10% (300,000,000)	건물총면적	60 ㎡ (18.14평)[26평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 32 ㎡ (9.73평)
건물총면적 : 60 ㎡ (18.14평)[26평형]
감 정 가 격 : 3,000,000,000
최 저 가 격 : 3,000,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-07 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경106560

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	18층106동1801호	대지권	133,059.60㎡ 중32.16㎡	(9.73평)
건물	18층106동1801호	건물	59.96㎡	(18.14평)
* 총층수 : 30층
* 건물보존등기 : 2009.12.23
* 서울특별시 서초구 반포동 소재 지하철 9호선 `신반포역` 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공원, 상업용시설, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 양호
* 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 9호선 `신반포역` 및 3·7호선 `고속터미널역` 과 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 18층 1801호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등임.
* 아파트(후면 별첨 `내부구조도` 참조)로 이용중임.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
* 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
* <반포동 18-1>도시지역, 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구기타(주구중심), 아파트지구, 도로(접함), 도시철도(저촉), 상대보호구역(2013-07-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)임. <반포동 18-2>도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접함), 도시철도(저촉), 상대보호구역(2013-07-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축가능하나 별도협의요함 임.

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2019-03-04	확정:2019-03-04	630,000,000	주거 전부
		배당:2022-09-19	840,000

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2009-12-28
	강제	2022-07-22	청구금액:	소멸
			0

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
반포동 아파트 건물57.43평 토지24.85평	2022-11-30	1,960,000,000	1,254,550,000	1	64%
잠원동 아파트 건물12.84평 토지4.98평	2022-11-15	1,140,000,000	904,500,000	3	79.3%
잠원동 아파트 건물41.47평 토지21.33평	2022-11-10	2,920,000,000	2,547,902,060	2	87.3%
서초동 아파트 건물38.21평 토지14.36평	2022-10-20	2,724,000,000	2,238,000,000	3	82.2%
서초동 아파트 건물24.04평 토지13.37평	2022-09-13	2,140,000,000	2,140,000,000	1	100%