인천 영종도 아파트경매 중구 운남동 영종하늘도시 영종센트럴푸르지오자이아파트 경매

[사건번호] 2022타경517734

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 인천 영종도 아파트경매 중구 운남동 영종하늘도시 영종센트럴푸르지오자이아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	인천 중구 운남동 1779 영종센트럴푸르지오자이 115동 20층 2002호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	중소기업은행	매 각 기 일	2022-12-07 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-07-08
감 정 가	520,000,000	청 구 액	280,775,699	경매개시일	2022-07-11
최 저 가	520,000,000 (100%)	토지총면적	48 ㎡ (14.61평)	배당종기일	2022-10-06
입찰보증금	10% (52,000,000)	건물총면적	65 ㎡ (19.6평)[25평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 48 ㎡ (14.61평)
건물총면적 : 65 ㎡ (19.6평)[25평형]
감 정 가 격 : 520,000,000
최 저 가 격 : 520,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-07 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경517734

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	20층115동2002호	대지권	90,174.20㎡ 중48.30㎡	(14.61평)
건물	20층115동2002호	건물	64.78㎡	(19.60평)
* 총층수 : 23층
* 건물보존등기 : 2019.03.11
* 인천광역시 중구 운남동 소재 `별빛초등학교` 남서측 인근에 위치하는 영종센트럴푸르지오자이 115동 20층 2002호로서 부근은 동유형의 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
* 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난함.
* 철근콘크리트조 경사지붕 23층 건내 20층 2002호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.내벽 : 벽지 마감 등.창호 : 샷시 창호임.
* 아파트로 이용중임.
* 급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
* 광평수의 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
* 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
* 제2종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m) (2016-11-07)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-11-07)(보행자도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2013-07-17) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>.

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등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2021-07-30
					근저	2021-07-30	336,000,000	소멸
	근저	2021-11-22	120,000,000	소멸
	압류	2022-03-18		소멸
	가압	2022-04-06	9,776,375	소멸
	가압	2022-04-11	7,416,972	소멸
	가압	2022-05-02	42,023,790	소멸
	가압	2022-05-02	5,782,611	소멸
	가압	2022-05-02	36,550,000	소멸
	가압	2022-05-04	11,146,456	소멸
	압류	2022-05-30		소멸
	가압	2022-05-31	11,372,820	소멸
	가압	2022-06-14	11,554,109	소멸
	가압	2022-06-27	8,185,675	소멸
	가압	2022-06-30	232,792,360	소멸
	임의	2022-07-11	청구금액:	소멸
			280,775,699
	임의	2022-07-25		소멸
	압류	2022-07-27		소멸
	압류	2022-09-28		소멸
	가압	2022-09-29	83,002,427	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
중산동 아파트 건물25.2평 토지13.31평	2022-11-07	456,000,000	333,990,000	3	73.2%
운남동 아파트 건물25.65평 토지19.13평	2022-07-13	529,000,000	503,000,000	4	95.1%
항동7가 아파트 건물22평 토지9.8평	2022-06-27	160,000,000	169,999,900	24	106.2%
중산동 아파트 건물18.01평 토지12.15평	2022-05-31	370,000,000	342,110,000	12	92.5%
중산동 아파트 건물25.65평 토지15.24평	2022-05-27	387,000,000	402,600,000	1	104%