충청남도 공주시 버섯재배사 경매 이인면 달산리 작물재배시설 경매

[사건번호] 2022타경120

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 충청남도 공주시 버섯재배사 경매 이인면 달산리 작물재배시설 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	충남 공주시 이인면 달산리 12-23 ,12-30 주건축물 제1동[일괄]12-24 ,12-29 주건축 제1동, 12-25 ,12-28,12-40 주건축물 제1동, 12-12, 12-13, 외12
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	대전중앙신협	매 각 기 일	2022-12-08 (10:00)
용 도	기타시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-02-22
감 정 가	2,664,179,670	청 구 액	1,638,000,000	경매개시일	2022-02-23
최 저 가	2,664,179,670 (100%)	토지총면적	6,338 ㎡ (1917.24평)	배당종기일	2022-05-16
입찰보증금	10% (266,417,967)	건물총면적	1,842 ㎡ (557.21평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 6,338 ㎡ (1917.24평)
건물총면적 : 1,842 ㎡ (557.21평)
감 정 가 격 : 2,664,179,670
최 저 가 격 : 2,664,179,670 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-08 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경120

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	달산리 12-12	대지	652.00㎡	(197.23평)
	달산리 12-13	대지	652.00㎡	(197.23평)
	달산리 12-14	대지	652.00㎡	(197.23평)
	달산리 12-15	대지	652.00㎡	(197.23평)
	달산리 12-23	대지	558.00㎡	(168.80평)
	달산리 12-24	대지	506.00㎡	(153.07평)
	달산리 12-25	대지	86.00㎡	(26.02평)
	달산리 12-8	대지	257.00㎡	(77.74평)
	달산리 12-17	대지	295.00㎡	(89.24평)
	달산리 12-40	대지	187.00㎡	(56.57평)
	달산리 12-28	대지	368.00㎡	(111.32평)
	달산리 12-29	대지	136.00㎡	(41.14평)
	달산리 12-30	대지	85.00㎡	(25.71평)
	달산리 12-33	도로	1,252.00㎡	(378.73평)
건물	제1동	1층버섯재배사	180.00㎡	(54.45평)
		2층버섯재배사	84.98㎡	(25.71평)
		1층버섯재배사	179.55㎡	(54.31평)
		2층버섯재배사	85.38㎡	(25.83평)
		1층버섯재배사	180.00㎡	(54.45평)
		2층버섯재배사	84.98㎡	(25.71평)
	달산리 12-12	1층버섯재배사	176.40㎡	(53.36평)
		2층버섯재배사	85.38㎡	(25.83평)
	달산리 12-13	1층버섯재배사	176.40㎡	(53.36평)
		2층버섯재배사	85.38㎡	(25.83평)
	달산리 12-14	1층버섯재배사	176.40㎡	(53.36평)
		2층버섯재배사	85.38㎡	(25.83평)
	달산리 12-15	1층버섯재배사	176.40㎡	(53.36평)
		2층버섯재배사	85.38㎡	(25.83평)
제시외	달산리 12-23	창고	5.25㎡	(1.59평)
		엘리베이터실	8.25㎡	(2.50평)	엘리베이터포함
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2018.05.02
*달산리 12-25 관정1식소재
* 충청남도 공주시 이인면 이인리 소재 `이인중학교` 남서측 인근에 위치하며,전·답, 소규모 공장 및 창고, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됩니다.
* 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용상황은 보통시됩니다.
* - 기호(1,13) : 본건은 대체로 인접지 대비 등고평탄한 사다리형(일단지 기준)의 토지로서,단독주택 건부지로 이용 중입니다.- 기호(2,12) : 본건은 대체로 인접지 대비 등고평탄한 사다리형(일단지 기준)의 토지로서,단독주택 건부지로 이용 중입니다.- 기호(3,10,11) : 본건은 대체로 인접지 대비 등고평탄한 사다리형(일단지 기준)의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.- 기호(4) : 본건은 북서측 하향의 완경사지인 부정형의 토지로서, 진입로로 이용 중입니다.- 기호(5) : 본건은 북서측하향의 완경사지를 평탄화한 정방형의 토지로서, 단독주택건부지로 이용 중입니다.- 기호(6) : 본건은 북서측하향의 완경사지를 평탄화한 정방형의 토지로서, 단독주택건부지로 이용 중입니다.- 기호(7) : 본건은 북서측하향의 완경사지를 평탄화한 정방형의 토지로서, 단독주택건부지로 이용 중입니다.- 기호(8) : 본건은 북서측하향의 완경사지를 평탄화한 사다리형의 토지로서, 단독주택건부지로 이용 중입니다.- 기호(9) : 본건은 북측 하향의 완경사지인 부정형의 토지로서, 진입로로 이용 중입니다.- 기호(14) : 본건은 대체로 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다.
* - 기호(1,13) : 남측으로 노폭 약 6M 내외의 비포장 도로에 접하고 있습니다.- 기호(2,12) : 남측으로 노폭 약 6M 내외의 비포장 도로에 접하고 있습니다.- 기호(3,10,11) : 남측으로 노폭 약 6M 내외의 비포장 도로에 접하고 있습니다.- 기호(4) : 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 비포장 도로에 접하고 있습니다.- 기호(5) : 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 비포장 도로에 접하고 있습니다.- 기호(6) : 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 비포장 도로에 접하고 있습니다.- 기호(7) : 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 비포장 도로에 접하고 있습니다.- 기호(8) : 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 비포장 도로에 접하고 있습니다.- 기호(9) : 북측으로 노폭 약 6M 내외의 비포장 도로에 접하고 있습니다.- 기호(14) : 지목 및 현황 도로임.
* - 기호(1-3,5-14) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>입니다.- 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 도로구역<도로법>입니다.
* 후첨 `건물개황도` 및 `사진` 참조 바랍니다.
* - 기호(4) : 공부상 지목은`대`이나, 현황`진입로`로 이용 중입니다.- 기호(9) : 공부상 지목은`대`이나, 현황`진입로`로 이용 중입니다.
* 기호(15) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상2층 건물로, (사용승인일 : 2018.03.26.) 외벽 : 석재 마감 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 몰탈 마감 등, 창호 : 하이섀시 창호 등임.기호(16) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상2층 건물로, (사용승인일 : 2018.03.26.) 외벽 : 석재 마감 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 몰탈 마감 등, 창호 : 하이섀시 창호 등임.기호(17) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상2층 건물로, (사용승인일 : 2018.03.27.) 외벽 : 석재 마감 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 몰탈 마감 등, 창호 : 하이섀시 창호 등임.기호(18) : 철근콘크리트 및 조적구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로, 외벽 : 석재 마감 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 몰탈 마감 등, 창호 : 하이섀시 창호 등임.기호(19) : 철근콘크리트 및 조적구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로, 외벽 : 석재 마감 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 몰탈 마감 등, 창호 : 하이섀시 창호 등임.기호(20) : 철근콘크리트 및 조적구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로, 외벽 : 석재 마감 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 몰탈 마감 등, 창호 : 하이섀시 창호 등임. 기호(21) : 철근콘크리트 및 조적구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로, 외벽 : 석재 마감 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 몰탈 마감 등, 창호 : 하이섀시 창호 등임.
* 기호(15-21) 공히 1층은 버섯재배사, 2층은 단독주택으로 이용 중임.
* LPG가스 보일러에 의한 난방설비, 기본적인 급·배수설비 및 전기시설 등 되어 있습니다.

충청남도 공주시 버섯재배사 경매 이인면 달산리 작물재배시설 경매

 

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2018-08-16			미상 미상
민**	2018-12-24	확정:2019-05-10	30,000,000	주택,버섯재배사
		배당:2022-04-24
이**	2019-09-11	확정:2022-04-15	30,000,000	주택,버섯재배사
		배당:2022-04-22

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2018-05-02
	근저	2018-05-02	1,638,000,000	소멸
	압류	2018-09-04		소멸
	가압	2019-01-02	147,350,000	소멸
	가압	2019-01-02	90,000,000	소멸
	압류	2020-04-07		소멸
	압류	2021-06-09		소멸
	임의	2022-02-24	청구금액:	소멸
			1,638,000,000
	압류	2022-03-07		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
정안면 기타시설 건물354.52평 토지2057.3평	2022-01-06	1,775,252,160	1,211,000,000	2	68.2%
이인면 기타시설 건물372.04평 토지858.8평	2019-11-25	777,262,450	488,800,000	2	62.9%