부산시 아파트경매 동구 초량동 반도보라스카이뷰 경매아파트

[사건번호] 2022타경54568

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 부산시 아파트경매 동구 초량동 반도보라스카이뷰 경매아파트사건입니다.

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소 재 지	부산 동구 초량동 1155 초량동반도보라스카이뷰 17층 1701호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	한국금융자산관리대부	매 각 기 일	2022-12-08 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-17
감 정 가	444,000,000	청 구 액	93,959,999	경매개시일	2022-06-27
최 저 가	444,000,000 (100%)	토지총면적	10 ㎡ (2.89평)	배당종기일	2022-09-06
입찰보증금	10% (44,400,000)	건물총면적	76 ㎡ (22.87평)[32평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 10 ㎡ (2.89평)
건물총면적 : 76 ㎡ (22.87평)[32평형]
감 정 가 격 : 444,000,000
최 저 가 격 : 444,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-08 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경54568

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	17층1701호	대지권	2,770.60㎡ 중9.54㎡	(2.89평)
건물	17층1701호	건물	75.59㎡	(22.86평)	*도시가스개별난방
* 총층수 : 35층
* 건물보존등기 : 2006.02.24
* 부산광역시 동구 초량동 소재 `부산도시철도1호선 초량역` 북동측 인근에 위치하고 있는 초량동 반도보라스카이뷰 제17층 제1701호로서 부근은 중소규모 공동주택, 업무시설, 대중음식점, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 1호선 초량역이 소재하여 대중교통사정은 양호
* 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층, 지상35층 건물 내 제17층 제1701호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내부 : 벽지 및 인테리어 마감, 창호 : 하이샷시 창 구조임.
* 아파트로 이용중임.
* 위생 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기 설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
* 인접지와 등고 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 아파트, 주거용 오피스텔, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
* 사면이 중로 및 소로에 접함.
* 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05) (상대정화구역(부산국제영화고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

부산시 아파트경매 동구 초량동 반도보라스카이뷰 경매아파트

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2020-03-02
					근저	2020-03-02	255,000,000	소멸
	압류	2020-11-03		소멸
	근저	2021-12-14	135,000,000	소멸
	질권	2022-02-23	255,000,000	소멸
	질권	2022-05-16	135,000,000	소멸
	임의	2022-06-27	청구금액:	소멸
			93,959,999

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
초량동 아파트 건물25.7평 토지2.9평	2022-12-01	478,000,000	328,000,000	3	68.6%
초량동 아파트 건물5.7평 토지0.72평	2022-11-03	93,000,000	85,580,000	1	92%
수정동 아파트 건물15평 토지8.54평	2022-11-03	55,000,000	42,100,000	4	76.5%
범일동 아파트 건물24.99평 토지11.84평	2022-10-11	509,000,000	421,650,000	1	82.8%
수정동 아파트 건물15평 토지8.54평	2022-08-25	55,000,000	45,100,000	4	82%