광주광역시 아파트경매 광산구 신가동 수완지구호반베르디움아파트 1단지 경매

[사건번호] 2022타경65406

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 광주광역시 아파트경매 광산구 신가동 수완지구호반베르디움아파트 1단지 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	광주 광산구 신가동 1058 수완지구호반베르디움1차 110동 13층 1304호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	리더스금융판매	매 각 기 일	2022-12-08 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-19
감 정 가	717,000,000	청 구 액	300,000,000	경매개시일	2022-04-20
최 저 가	717,000,000 (100%)	토지총면적	51 ㎡ (15.33평)	배당종기일	2022-09-19
입찰보증금	10% (71,700,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.68평)[38평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 51 ㎡ (15.33평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.68평)[38평형]
감 정 가 격 : 717,000,000
최 저 가 격 : 717,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-08 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경65406

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	13층110동1304호	대지권	60,028.60㎡ 중50.68㎡	(15.33평)
건물	13층110동1304호	건물	84.88㎡	(25.68평)	*지역난방
* 총층수 : 25층
* 건물보존등기 : 2012.08.17
* 아파트는 광주광역시 광산구 신가동 소재 큰별초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가와 공공·편익시설이 계획적으로 조성된 대규모 주거지구로서 주위환경은 양호합니다.
* 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 13층 1304호로 외벽 : 콘크리트 위 페인팅, 돌붙임, 미장스톤 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 새시창으로 치장 또는 마감하였습니다.
* 아파트입니다.
* 일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며, 난방은 지역난방방식입니다.
* 사다리형의 평지로서 아파트와 상가부지입니다.
* 아파트 단지 동측으로 왕복2차선의 중로에 접하고 당해 중로를 통해 차량 출입하고 있습니다.
* 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.
* 없습니다.

광주광역시 아파트경매 광산구 신가동 수완지구호반베르디움아파트 1단지 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2012-10-24
	근저	2021-06-18	596,400,000	소멸
	근저	2021-06-18	105,000,000	소멸
	강제	2022-04-20	청구금액:	소멸
			300,000,000
	가압	2022-08-16	31,546,746	소멸
	임의	2022-10-11		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
신창동 아파트 건물25.69평 토지13.04평	2022-11-30	305,000,000	275,000,000	4	90.2%
운남동 아파트 건물18.08평 토지12.08평	2022-11-30	173,000,000	150,290,000	11	86.9%
신창동 아파트 건물25.67평 토지15.05평	2022-11-22	394,000,000	316,999,000	1	80.5%
신창동 아파트 건물37.85평 토지18.92평	2022-11-22	631,000,000	461,300,000	2	73.1%
우산동 아파트 건물14.97평 토지6.39평	2022-11-10	80,000,000	58,110,000	18	72.6%