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경기도 용인시 단독주택 경매 처인구 모현읍 동림리 전원주택경매카테고리 없음 2022. 12. 4. 03:05
[사건번호]
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소 재 지경기 용인시 처인구 모현읍 동림리 301-4 ,300-1,303-10[일괄]300-1, 300-4, 301-5, 외3경 매 구 분기일입찰채 권 자성남농협매 각 기 일2022-12-09 (10:30)용 도주택채무/소유자*******접 수 일2022-05-18감 정 가492,071,100청 구 액218,986,201경매개시일2022-05-19최 저 가492,071,100 (100%)토지총면적513 ㎡ (155.18평)배당종기일2022-08-02입찰보증금10% (49,207,110)건물총면적114 ㎡ (34.45평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 513 ㎡ (155.18평)
건물총면적 : 114 ㎡ (34.45평)
감 정 가 격 : 492,071,100
최 저 가 격 : 492,071,100 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-09 (10:30)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경59730
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지동림리 300-1대지91.00㎡(27.53평)동림리 300-4도로40.00㎡(12.10평)*표준공시:525,000원*개별공시:91,200원*감정지가:354,000원주택진입로,담장주변도로동림리 301-4대지200.00㎡(60.50평)동림리 301-5도로48.00㎡(14.52평)*표준공시:525,000원*개별공시:91,200원*감정지가:354,000원주택진입로,담장주변도로동림리 301-6도로19.00㎡(5.75평)*표준공시:525,000원*개별공시:91,200원*감정지가:354,000원주택진입로,담장주변도로동림리 301-7도로111.00㎡(33.58평)*표준공시:525,000원*개별공시:91,200원*감정지가:354,000원주택진입로,담장주변도로동림리 303-10대지4.00㎡(1.21평)건물동림리 301-41층주택56.34㎡(17.04평)2층주택57.54㎡(17.41평)제시외동림리 301-4창고2.25㎡(0.68평)창고12.00㎡(3.63평)창고11.70㎡(3.54평)파고라10.50㎡(3.18평)차고12.90㎡(3.90평)데크11.60㎡(3.51평)* 총층수 : 2층* 건물보존등기 : 2015.04.02*동림리 301-4 조경수포함* 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 소재 `능원ic` 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 소규모 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역임.* 본건일대까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통* 1,3,8) 대체로 북측하향의 완경사진 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.2,4,5,7) 현황 도로임.* 1,3,8) 북서측으로 노 폭 약 4m 내외의 비포장도로, 북동측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로와 각각 접해있음.* 토지이용계획확인서상,기호 1,2,3,5,7,8) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>기호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.* 건물 및 토지일대에 제시외건물 ㉠-㉥이 소재하며, 해당 제시외건물의 소유권이 불분명한 바, 경매 진행시 참고바람.(후첨 `건물개황 및 내부구조도` 참조)* 토지 기호 7)의 등기사항전부증명서상 소유자와 토지대장상 소유자가 상이한 바, 본 평가에서는 등기사항전부증명서를 기준으로 표기 및 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.* 경량철골구조 경사지붕 2층 건으로,외벽 : 외장타일붙임 마감 등,내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등임.* 단독주택으로 이용중임.(후첨 `건물개황 및 내부구조도` 참조)* 위생설비, 급.배수설비, 난방설비등이 되어있음.
경기도 용인시 단독주택 경매 처인구 모현읍 동림리 전원주택경매 
임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유조**2015-03-11주거한**2018-05-02주거
등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물소유2015-04-02근저2015-05-07240,000,000소멸근저2016-08-2563,000,000소멸근저2020-04-1788,000,000소멸가압2021-09-15124,950,000소멸압류2022-01-13소멸임의2022-05-20청구금액:소멸218,986,201가압2022-06-2740,397,418소멸
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 양지면 주택 건물40.04평 토지113.44평 2022-11-25 479,038,950 369,999,900 6 77.2% 모현읍 주택 건물41.21평 토지298.57평 2022-11-23 469,458,650 281,010,000 3 59.9% 백암면 주택 건물90.52평 토지185.25평 2022-08-31 458,381,020 320,000,000 2 69.8% 원삼면 주택 건물64.73평 토지198.44평 2022-05-24 911,846,560 923,999,900 13 101.3% 양지면 주택 건물123.5평 토지237.16평 2022-05-04 991,071,700 1,050,000,000 1 105.9% 
