전라북도 완주군 모텔경매 숙박시설 경매 이서면 갈산리 경매모텔

[사건번호] 2022타경2204

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전북 완주군 이서면 갈산리 665-11 5층 501호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	장대석	매 각 기 일	2022-12-12 (10:00)
용 도	숙박시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-29
감 정 가	1,498,000,000	청 구 액	200,000,000	경매개시일	2022-05-02
최 저 가	1,498,000,000 (100%)	토지총면적	140 ㎡ (42.24평)	배당종기일	2022-08-01
입찰보증금	10% (149,800,000)	건물총면적	451 ㎡ (136.5평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 140 ㎡ (42.24평)
건물총면적 : 451 ㎡ (136.5평)
감 정 가 격 : 1,498,000,000
최 저 가 격 : 1,498,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-12 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2204

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	5층501호	대지권	791.80㎡ 중139.65㎡	(42.24평)
건물	5층501호	숙박시설	451.24㎡	(136.50평)
* 총층수 : 6층
* 건물보존등기 : 2015.04.09
* 전라북도 완주군 이서면 갈산리 소재 `한국전기안전공사` 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 관공서 등이 혼재하는 지역임.
* 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 5층 501호로서, 외벽 : 돌붙임, 징크판넬 및 강화유리 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임, 인테리어 마감 등,바닥 : 타일 깔기 등,창호 : 샷시창 등임.
* 숙박시설(객실 10개호)로 이용중임.
* 위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방 및 온수설비(지하 1층 소재), 소방설비(화재탐지설비, 소화전 및 스프링쿨러), 승강기설비 등이 되어 있음.
* 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
* 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자전용도로와 접함.
* 도시지역, 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(전북혁신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(도시계획도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(도시계획도로)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2019-12-24
	근저	2021-02-09	1,200,000,000	소멸
	근저	2021-02-10	200,000,000	소멸
	임의	2022-05-02	청구금액:	소멸
			200,000,000
	가압	2022-07-22	115,684,060	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
운주면 숙박시설 건물338.45평	2022-08-01	1,315,375,000	850,000,000	1	64.6%
상관면 숙박시설 건물820.8평 토지897.21평	2021-07-26	2,933,125,260	1,555,000,000	1	53%
운주면 숙박시설 건물338.45평 토지897.21평	2020-09-21	1,315,375,000	761,520,000	1	57.9%
상관면 숙박시설 건물941.59평 토지981.92평	2020-05-11	4,156,622,700	1,432,110,000	6	34.5%
고산면 숙박시설 건물148.1평 토지195.11평	2019-09-16	317,656,600	136,652,000	0	43%