제주도 고급빌라 경매 제주시 해안동 화이트디어해안 다세대주택 경매

[사건번호] 2020타경21253[1]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 제주도 고급빌라 경매 제주시 해안동 화이트디어해안 다세대주택 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	제주 제주시 해안동 2545-6 화이트디어해안2 101동 3층 304호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	중평(새)	매 각 기 일	2022-12-13 (10:00)
용 도	다세대(빌라)	채무/소유자	*******	접 수 일	2020-02-17
감 정 가	820,000,000	청 구 액	1,336,002,530	경매개시일	2020-02-18
최 저 가	820,000,000 (100%)	토지총면적	236 ㎡ (71.39평)	배당종기일	2020-05-26
입찰보증금	10% (82,000,000)	건물총면적	176 ㎡ (53.1평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 236 ㎡ (71.39평)
건물총면적 : 176 ㎡ (53.1평)
감 정 가 격 : 820,000,000
최 저 가 격 : 820,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2020타경21253[1]

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	3층101동304호	대지권	7,293.00㎡ 중236.00㎡	(71.39평)
건물	3층101동304호	건물	175.55㎡	(53.10평)	다락포함3,4층복층구조
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2018.04.12
* 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 `해안초등학교` 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
* 제반차량의 접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨.
* 기호(1) 철근콘크리트구조 경사슬래브 위징크지붕 지하1층/지상4층구조 (사용승인:2018.02.14., 제101동) 내 제3층 제304호로서 외벽: 드라이비트, 화강암타일, 목재패널 등 내벽: 대리석, 벽지, 타일 등창호: 시스템창호,바닥: 대리석, 원목마루, 타일등 임. 기호(2) 철근콘크리트구조 경사슬래브 위징크지붕 지하1층/지상4층구조 (사용승인:2018.02.14., 제102동) 내 제3층 제304호로서 외벽: 드라이비트, 화강암타일, 목재패널 등 내벽: 대리석, 벽지, 타일 등창호: 시스템창호,바닥: 대리석, 원목마루, 타일등 임.
* 기호 1,2) 공히 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
* 기호 (1,2) 공히 기본위생설비, 급배수설비, 천정형 냉·난방기, 승강기설비, 홈오터설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
* 인접도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택)용 건부지로 이용중임.
* 남서측으로 노폭 약 15m의 아스콘포장도로에 접함.
* 자연녹지지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(막은장내)<소하천정비법>, 공장설립제한지역<수도법>임.

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등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2018-08-06
					근저	2018-08-06	804,000,000	소멸
	임의	2020-02-18	청구금액:	소멸
			1,336,002,530
	압류	2020-03-03		소멸
	압류	2020-08-14		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
한림읍 다세대(빌라) 건물14.86평 토지39.77평	2022-10-25	37,000,000	28,000,001	1	75.7%
구좌읍 다세대(빌라) 건물12평 토지25.15평	2022-10-11	72,000,000	63,210,000	13	87.8%
구좌읍 다세대(빌라) 건물12평 토지25.15평	2022-10-11	72,000,000	69,810,000	11	97%
오라2동 다세대(빌라) 건물21.91평 토지32.71평	2022-09-06	294,000,000	255,770,000	13	87%
구좌읍 다세대(빌라) 건물12평 토지25.15평	2022-09-06	72,000,000	72,510,000	1	100.7%