경기도 가평군 종교시설 경매 기도원경매 청평면 호명리 사찰부지 경매

[사건번호] 2021타경9510[1]

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오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 가평군 종교시설 경매 기도원경매 청평면 호명리 사찰부지 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 가평군 청평면 호명리 6-3[일괄]6-4, 6-1, 6-2, 10,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	가평신협	매 각 기 일	2022-12-13 (10:30)
용 도	종교시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-09-15
감 정 가	811,888,400	청 구 액	485,369,929	경매개시일	2021-09-28
최 저 가	811,888,400 (100%)	토지총면적	3,815 ㎡ (1154.04평)	배당종기일	2021-12-15
입찰보증금	10% (81,188,840)	건물총면적	167 ㎡ (50.39평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 3,815 ㎡ (1154.04평)
건물총면적 : 167 ㎡ (50.39평)
감 정 가 격 : 811,888,400
최 저 가 격 : 811,888,400 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-13 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경9510[1]

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	호명리 6-3	대지	846.00㎡	(255.92평)
	호명리 6-4	대지	579.00㎡	(175.15평)
	호명리 6-1	답	360.00㎡	(108.90평)
	호명리 6-2	전	886.00㎡	(268.02평)
	호명리 10	대지	1,144.00㎡	(346.06평)
건물	호명리 6-3	교회	81.60㎡	(24.68평)	장기간운영중단
	호명리 6-4	주택	84.99㎡	(25.71평)
제시외	호명리 6-3	지층창고	81.60㎡	(24.68평)
	호명리 10	주택(폐가)	221.60㎡	(67.03평)
		주택(폐가)	12.00㎡	(3.63평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 1991.03.28
*호명리 6-1 농취증필요(미제출시보증금미반환)
*호명리 6-2 농취증필요(미제출시보증금미반환)
* 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 `절골마을` 북측 인근에 위치하며 주위는 자연부락 및 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농촌지역임
* 소형차량의 접근이 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도등으로 보아 대중교통여건은 불편시됨.
* 기호 1,2 : 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.기호 3,5 : 부정형의 토지로서 기호 3은 종교용지(교회) 부지로, 기호 5 토지는 단독주택건부지로 이용중임.기호 7 : 부정형의 토지로서 제시외건부지로 이용중임.
* 지적상 전체 서측으로 폭 약 2-4미터 도로와 접하며, 기호 1-3 토지는 폐도 상태임.
* 기호 1-3,5 : 자연보전권역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)기호 7 : 자연보전권역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)
* 기호 7 지상에 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 ㉡,㉢ 이 소재함
* (4):시멘트벽돌조 스라브지붕 단층교희(현황: 경사판넬위 아스팔트슁글지붕) 외벽 :적연와 치장 마감. 내벽 : 물탈위 페인팅 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샤시 창호임. (6):목조 스레트지붕 단층건 내·외벽 : 세멘 몰탈 및 벽지 등 마감 창호 : 목재임.
* (4) : 교회로 이용중이며 현황은 장기간 운영 중단되어 비어있음.(6) : 단독주택으로 현황은 장기간 비어 있어 폐가 상태임.
* (4) : 기본 위생·급배수 등을 갖추었음.(6) : 기본적인 설비되어 있으나 건물이 폐가 상태임.
* 기호 4 건물에 제시외지하실(㉠)이 소재함.
* 기호 (4)건물은 공부상 구조가 시멘트벽돌조 스라브지붕이나 현황은 시멘트벽돌조 경사판넬위 아스팔트슁글지붕임.

경기도 가평군 종교시설 경매 기도원경매 청평면 호명리 사찰부지 경매

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2012-03-09
	근저	2012-03-09	623,000,000	소멸
	근저	2013-05-31	676,000,000	소멸
	임의	2021-09-28	청구금액:	소멸
			485,369,929
	질권	2021-12-22	623,000,000	소멸
	가등	2021-12-27		소멸
	임의	2022-05-25		소멸
토지	소유	2012-03-09
	근저	2012-03-09	623,000,000	소멸
	지상	2012-03-09		소멸
	근저	2013-05-31	676,000,000	소멸
	임의	2021-09-28		소멸
	질권	2021-12-22	623,000,000	소멸
	가등	2021-12-27		소멸
	임의	2022-05-25		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
설악면 종교시설 건물49.93평 토지92.26평	2018-10-15	257,851,600	191,597,000	1	74.3%
청평면 종교시설 건물37.7평 토지306.74평	2014-09-02	182,302,680	147,889,000	1	81.1%