경기도 부천시 아파트형공장 경매 삼정동 부천테크노파크쌍용3차 아이티 지식산업센터 경매

[사건번호] 2022타경2686

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 부천시 아파트형공장 경매 삼정동 부천테크노파크쌍용3차 아이티 지식산업센터 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 부천시 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 아이티 301동 13층 1302호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	라성호	매 각 기 일	2022-12-13 (10:00)
용 도	아파트형공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-28
감 정 가	439,000,000	청 구 액	5,951,953	경매개시일	2022-06-29
최 저 가	439,000,000 (100%)	토지총면적	59 ㎡ (17.72평)	배당종기일	2022-09-13
입찰보증금	10% (43,900,000)	건물총면적	166 ㎡ (50.31평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 59 ㎡ (17.72평)
건물총면적 : 166 ㎡ (50.31평)
감 정 가 격 : 439,000,000
최 저 가 격 : 439,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2686

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	13층301동1302호	대지권	73,273.00㎡ 중58.58㎡	(17.72평)
건물	13층301동1302호	건물	166.30㎡	(50.31평)
* 총층수 : 13층
* 건물보존등기 : 2008.01.03
* 경기도 부천시 삼정동 소재 `부천인터체인지` 서측 인근에 위치하는 부천테크노파크쌍용3차 아이티 제301동 제13층 제1302호로서 주위는 공업지역 내 각종 공업용 부동산이 밀집되어 있는 지역으로 주변환경은 보통
* 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
* 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 건내, 13층 1302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 복합판넬 등.내벽 : 페인팅 등 마감.창호 : 샤시창호임.
* 아파트형공장으로 이용중임.
* 공용의 위생 및 급배수설비, 승강기설비(화물용,승객용), 소화전 등 되어있음.
* 사다리형의 토지로서 아파트형공장 단지의 부지로 이용중임.
* 동측의 중로(석천로), 서측의 세로에 접하며, 출입은 동측 및 서측 도로를 통해서 가능함.
* 7일반공업지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-197호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 항공표면(원추표면구역)<공항시설법>, 도로구역(도로구역)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

경기도 부천시 아파트형공장 경매 삼정동 부천테크노파크쌍용3차 아이티 지식산업센터 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
오**	2016-01-11			점포 16.5㎡

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2016-04-28
	근저	2016-04-28	400,000,000	소멸
	압류	2021-08-02		소멸
	근저	2021-09-15	200,000,000	소멸
	가압	2021-12-22	27,000,000	소멸
	강제	2022-06-29	청구금액:	소멸
			5,951,953
	압류	2022-10-14		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
춘의동 아파트형공장 건물64.83평 토지15.31평	2022-11-22	718,250,000	664,050,000	11	92.5%
춘의동 아파트형공장 건물26.22평 토지5.33평	2022-10-18	376,000,000	378,000,000	1	100.5%
도당동 아파트형공장 건물92.91평 토지31.37평	2022-08-16	841,790,000	720,000,000	4	85.5%
춘의동 아파트형공장 건물129.66평 토지30.63평	2022-07-26	1,508,000,000	1,451,000,000	10	96.2%
삼정동 아파트형공장 건물50.31평 토지17.73평	2022-02-15	415,000,000	387,000,000	17	93.3%