서울시 아파트경매 중구 신당동 약수하이츠아파트 경매

[사건번호] 2025타경102268

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 중구 신당동 약수하이츠아파트 경매사건입니다.

검색창에 "서울시 아파트경매 중구 신당동 약수하이츠아파트 경매" 검색하시면 더 많은 서울시 아파트경매 중구 신당동 약수하이츠아파트 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	서울 중구 신당동 842 ,성동구 금호동2가 1209 약수하이츠 113동 5층 506호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	한국주택금융공사	매 각 기 일	2026-03-12 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2025-02-28
감 정 가	1,002,000,000	청 구 액	184,093,450	경매개시일	2025-04-04
최 저 가	1,002,000,000 (100%)	토지총면적	28 ㎡ (8.58평)	배당종기일	2025-06-17
입찰보증금	10% (100,200,000)	건물총면적	58 ㎡ (17.43평)[24평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 28 ㎡ (8.58평)
건물총면적 : 58 ㎡ (17.43평)[24평형]
감 정 가 격 : 1,002,000,000
최 저 가 격 : 1,002,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2026-03-12 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2025타경102268

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	5층113동506호	대지권	74,028.40㎡ 중28.35㎡	(8.58평)
건물	5층113동506호	건물	57.63㎡	(17.43평)	*도시가스의한난방
* 총층수 : 20층
*19동2,282세대
구분건물감정평가요항표
* 서울특별시 중구 신당동 약수역(지하철3,6호선) 동측 인근에 위치한 ``약수하이츠아파트`` 단지 내 위치하고 주변은 다세대주택, 나홀로아파트, 초등학교, 근린공원, 근린생활시설 등이 위치한 주거지역임.
* 아파트 단지가 동측으로 중로와 접하여 차량의 진입, 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(약수역 3,6호선, 청구역 5,6호선)이 위치함.
* 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층 건물 내 5층 506호로서(사용승인 1999. 7. 29.)
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
창호: 샷시 등 마감임.
* 아파트로 이용중임.
* 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등 되어있음.
* 2필지 일단의 부정형 완경사 토지로서 아파트, 교육연구및복지시설, 생활편익시설부지로 이용중임.
* 아파트 단지는 동측으로 중로와 접하고 북측 및 북동측으로 세로와 접함.
* 신당동 842)제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의), 절대보호구역, 절대보호구역(2015-01-20)(세부사항은 중부교육청에 문의), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
금호동2가 1209)제1종일반주거지역, 상대보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)임.
* 서울특별시 성동구 금호동2가 1209에 대한 소유권대지권이 등기사항전부증명서상 등재되어 있으나 토지대장 대지권등록부에는 누락된것으로 추정됨.
* 임대관계미상임

서울시 아파트경매 중구 신당동 약수하이츠아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2013-12-23
					근저	2017-09-25	194,100,000	소멸
	근저	2022-08-31	848,400,000	소멸
	임의	2025-04-04	청구금액:	소멸
			184,093,450

 

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
신당동 아파트 건물18.07평 토지10.47평	2025-07-15	1,130,000,000	1,082,999,999	8	95.80%
황학동 아파트 건물25.7평 토지4.89평	2025-05-01	950,000,000	1,029,900,000	35	108.40%
신당동 아파트 건물25.68평 토지13.89평	2025-01-08	1,200,000,000	1,212,000,000	31	101%
신당동 아파트 건물25.7평 토지9.39평	2024-12-05	911,000,000	782,570,009	5	85.90%
황학동 아파트 건물34.76평 토지6.62평	2024-10-15	1,200,000,000	1,126,100,000	14	93.80%