대전시 다가구주택 경매 유성구 덕명동 통빌라 경매주택

[사건번호] 2022타경2841

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 대전시 다가구주택 경매 유성구 덕명동 통빌라 경매주택사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	대전 유성구 덕명동 603-6
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	대전서부(새)	매 각 기 일	2022-12-13 (10:00)
용 도	다가구(원룸등)	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-25
감 정 가	1,073,574,080	청 구 액	352,693,587	경매개시일	2022-04-26
최 저 가	1,073,574,080 (100%)	토지총면적	284 ㎡ (85.91평)	배당종기일	2022-08-01
입찰보증금	10% (107,357,408)	건물총면적	330 ㎡ (99.81평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 284 ㎡ (85.91평)
건물총면적 : 330 ㎡ (99.81평)
감 정 가 격 : 1,073,574,080
최 저 가 격 : 1,073,574,080 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2841

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	603-6	대지	284.00㎡	(85.91평)
건물	603-6	1층다중주택	108.30㎡	(32.76평)
		2층다중주택	113.34㎡	(34.29평)
		3층다중주택	108.30㎡	(32.76평)
제시외	603-6	1층확장형발코니	36.12㎡	(10.93평)
		1층발코니	8.96㎡	(2.71평)
		2층확장형발코니	31.08㎡	(9.40평)
		2층발코니	17.92㎡	(5.42평)
		3층확장형발코니	36.12㎡	(10.93평)
		3층발코니	17.92㎡	(5.42평)
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2012.03.06
* 대전광역시 유성구 덕명동 소재 `한밭대학교` 남측 인근에 소재하는 주위는 다중주택, 다가구주택, 한밭대학교 및 상가 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
* 세장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
* 북서측으로 로폭 10미터 내외의 포장도로가 소재함.
* 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(학하지구 도시개발사업), 소로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>등임.
* 별첨 `지적 및 건물개황도` 및 `사진용지`와 같이 제시외건물[㉠ - ㉥]이 소재하여 개략적으로 실측사정 및 관찰감가를 하여 평가하였는바 경매 진행 시 참고하시기 바람.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로서,- 외벽 : 석재 마감 등- 내벽 : 벽지 및 타일 등- 창호 : 샷시 이중창호임.
* 다중주택으로 이용중임.
* 일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있고, 공동 취사설비가 되어 있음.

대전시 다가구주택 경매 유성구 덕명동 통빌라 경매주택

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
대정동 다가구(원룸등) 건물13.43평	2021-12-21	28,460,400	9,762,000	1	34.3%
갑동 다가구(원룸등) 건물59.5평	2021-09-29	421,968,000	102,000,000	1	24.2%
원신흥동 다가구(원룸등) 건물119.41평 토지79.65평	2021-06-21	1,168,183,280	1,183,111,100	11	101.3%
덕명동 다가구(원룸등) 건물133.83평 토지68.61평	2020-12-02	848,904,120	653,000,000	3	76.9%
봉산동 다가구(원룸등) 건물108.83평 토지63.56평	2020-04-13	494,972,400	453,999,999	8	91.7%