인천시 아파트경매 남동구 구월동 롯데캐슬골드아파트 경매

[사건번호] 2022타경8278

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 아파트경매 남동구 구월동 롯데캐슬골드아파트 경매사건입니다.

검색창에 "인천시 아파트경매 남동구 구월동 롯데캐슬골드아파트 경매" 검색하시면 더 많은 인천시 아파트경매 남동구 구월동 롯데캐슬골드아파트 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	인천 남동구 구월동 24 롯데캐슬골드 2404동 6층 602호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	손옥선	매 각 기 일	2022-12-13 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-07-01
감 정 가	651,000,000	청 구 액	36,013,709	경매개시일	2022-07-04
최 저 가	651,000,000 (100%)	토지총면적	32 ㎡ (9.73평)	배당종기일	2022-09-26
입찰보증금	10% (65,100,000)	건물총면적	84 ㎡ (25.34평)[34평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 32 ㎡ (9.73평)
건물총면적 : 84 ㎡ (25.34평)[34평형]
감 정 가 격 : 651,000,000
최 저 가 격 : 651,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경8278

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	6층2404동602호	대지권	116,441.30㎡ 중32.17㎡	(9.73평)
건물	6층2404동602호	건물	83.78㎡	(25.34평)
* 총층수 : 37층
* 건물보존등기 : 2007.10.01
* 인천광역시 남동구 구월동 소재 `정각중학교` 남측 인근에 위치하는 `롯데캐슬골드` 제2404동 제6층 제602호로서, 주변은 대단위의 아파트단지 지대임.
* 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은대체로 보통수준임.
* 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 37층건중 제6층 제602호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석붙임 마감.창호 : 하이샷시 창호임.
* `아파트`로 이용중임.
* 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방시설이 되어 있음.
* 광평수의 토지를 `아파트` 건부지로 이용중임.
* 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
* 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 도시철도(저촉), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

인천시 아파트경매 남동구 구월동 롯데캐슬골드아파트 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
행**			5,000,000	주거 전부

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2008-01-23
	근저	2015-03-03	258,000,000	소멸
	근저	2019-02-08	30,000,000	소멸
	전세	2019-02-08	5,000,000	소멸
	질권	2020-01-10	30,000,000	소멸
	가압	2020-12-14	34,407,402	소멸
	압류	2022-05-16		소멸
	강제	2022-07-04	청구금액:	소멸
			36,013,709

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
만수동 아파트 건물9.8평 토지8.89평	2022-12-05	240,000,000	140,000,000	5	58.3%
서창동 아파트 건물25.7평 토지17.67평	2022-11-28	496,000,000	407,712,000	13	82.2%
만수동 아파트 건물25.58평 토지12.01평	2022-11-04	384,000,000	272,899,000	11	71.1%
간석동 아파트 건물15.54평 토지3.51평	2022-11-01	210,000,000	137,200,000	11	65.3%
만수동 아파트 건물10.48평 토지4.88평	2022-11-01	167,000,000	121,111,000	1	72.5%