대구시 아파트경매 달서구 성당동 더샵아파트 경매

[사건번호] 2022타경32764

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 대구시 아파트경매 달서구 성당동 더샵아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	대구 달서구 성당동 834 더샵 104동 6층 606호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	유신에이엠씨대부	매 각 기 일	2022-12-13 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-05-09
감 정 가	485,000,000	청 구 액	251,000,000	경매개시일	2022-05-16
최 저 가	485,000,000 (100%)	토지총면적	39 ㎡ (11.73평)	배당종기일	2022-08-16
입찰보증금	10% (48,500,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.68평)[32평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 39 ㎡ (11.73평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.68평)[32평형]
감 정 가 격 : 485,000,000
최 저 가 격 : 485,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경32764

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	6층104동606호	대지권	36,673.50㎡ 중38.79㎡	(11.74평)
건물	6층104동606호	건물	84.89㎡	(25.68평)	*열병합지역난방
* 총층수 : 20층
* 건물보존등기 : 2008.08.21
* 대구광역시 달서구 성당동 소재 `성당파출소` 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 동류형 대단위 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 주변상가 및 학교 등으로 형성된 주택지대임.
* 단지까지 차량접근 용이하며 대중교통이용 등 제반교통사정은 대체로 무난함.
* 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지하1층 지상20층건중 6층 606호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
* 아파트.
* 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 지역난방(열병합)설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
* 부정형의 공동주택부지임.
* 단지주변 및 단지내로 진출입로 용이하게 정비되어 있어 접근성 양호
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구남부초등학교,세부사항은 남부교육청 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2019-02-28
					근저	2019-02-28	256,033,800	소멸
	근저	2021-09-15	301,200,000	소멸
	가압	2021-12-30	60,000,000	소멸
	가압	2022-02-09	19,818,996	소멸
	가압	2022-02-10	26,208,000	소멸
	가압	2022-03-10	55,000,000	소멸
	가압	2022-03-16	5,228,065	소멸
	질권	2022-04-29	301,200,000	소멸
	질권	2022-05-04	50,174,462	소멸
	임의	2022-05-16	청구금액:	소멸
			251,000,000
	압류	2022-06-27		소멸
	압류	2022-07-11		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
대곡동 아파트 건물30.23평 토지18.94평	2022-11-24	693,000,000	362,002,000	2	52.2%
월성동 아파트 건물17.68평 토지12.61평	2022-11-24	220,000,000	130,021,000	4	59.1%
이곡동 아파트 건물15.05평 토지7.71평	2022-11-22	161,000,000	145,000,000	6	90.1%
월성동 아파트 건물17.97평 토지18.03평	2022-11-22	321,000,000	161,410,000	8	50.3%
본리동 아파트 건물25.7평 토지12.09평	2022-11-15	554,000,000	345,000,000	7	62.3%