서울시 아파트경매 은평구 역촌동 역촌센트레빌아파트 경매

[사건번호] 2022타경53029

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오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 은평구 역촌동 역촌센트레빌아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	서울 은평구 역촌동 232 ,233 역촌센트레빌 102동 1층 105호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	웰릭스에프앤아이대부	매 각 기 일	2022-12-13 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-01
감 정 가	821,000,000	청 구 액	510,665,019	경매개시일	2022-06-02
최 저 가	821,000,000 (100%)	토지총면적	49 ㎡ (14.82평)	배당종기일	2022-08-12
입찰보증금	10% (82,100,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.66평)[33평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 49 ㎡ (14.82평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.66평)[33평형]
감 정 가 격 : 821,000,000
최 저 가 격 : 821,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경53029

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층102동105호	대지권	19,691.80㎡ 중49.00㎡	(14.82평)
건물	1층102동105호	건물	84.84㎡	(25.66평)	*도시가스개별난방 *방3 욕실2
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 2011.12.29
*7개동400세대
* 서울특별시 은평구 역촌동 소재 `덕산중학교` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 주거지대로 인근에 근린생활시설, 학교, 병원, 공원등이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
* 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이 위치하고 다소 근거리에 지하철역(6호선 응암역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
* 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상15층 중 1층 105호로서(집합건축물대장상 사용승인일 :2011.01.04)외 벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석붙임 마감 등내 벽 : 미 상바 닥 : 미 상창 호 : PVC 이중창호 등임.
* 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
* 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.
* 인근지대비 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
* 단지를 남북으로 관통하는 폭 약 12-20m의 포장도로에 접함.
* 토지 기호 1,2 공히 :도시지역, 제2종일반주거지역(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)토지 기호 1 : 비오톱1등급(2020 서울특별시 도시생태현황도 고시 및 비오톱1등급 토지 지형 도면 고시)(저촉)

서울시 아파트경매 은평구 역촌동 역촌센트레빌아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2011-12-29
	근저	2011-12-29	194,194,000	소멸
	근저	2021-01-06	595,200,000	소멸
	근저	2021-03-31	56,400,000	소멸
	근저	2021-07-26	44,400,000	소멸
	임의	2022-06-02	청구금액:	소멸
			510,665,019
	질권	2022-08-26	595,200,000	소멸
	질권	2022-08-26	44,400,000	소멸
	질권	2022-08-26	56,400,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
응암동 아파트 건물25.56평 토지16.92평	2022-08-30	962,000,000	830,009,999	29	86.3%
불광동 아파트 건물12.86평 토지7.56평	2022-08-23	558,000,000	410,000,000	3	73.5%
수색동 아파트 건물34.54평 토지15.22평	2022-06-14	1,060,000,000	884,000,000	2	83.4%
구산동 아파트 건물18.14평 토지9.86평	2022-03-29	633,000,000	650,000,000	1	102.7%
신사동 아파트 건물24.31평 토지9.47평	2022-02-15	285,000,000	297,000,000	2	104.2%