목포시 모텔 여관 경매 상동 숙박시설 경매

[사건번호] 2025타경474

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 목포시 모텔 여관 경매 상동 숙박시설 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	전남 목포시 상동 175-19
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	비금농협	매 각 기 일	2026-04-06 (10:00)
용 도	숙박시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2025-08-18
감 정 가	2,182,612,480	청 구 액	1,535,218,627	경매개시일	2025-08-22
최 저 가	2,182,612,480 (100%)	토지총면적	276 ㎡ (83.49평)	배당종기일	2025-11-24
입찰보증금	10% (218,261,300)	건물총면적	1,097 ㎡ (331.93평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 276 ㎡ (83.49평)
건물총면적 : 1,097 ㎡ (331.93평)
감 정 가 격 : 2,182,612,480
최 저 가 격 : 2,182,612,480 (100%)
매 각 기 일 : 2026-04-06 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2025타경474

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	175-19	대지	276.00㎡	(83.49평)
건물	175-19	1층여관	66.93㎡	(20.25평)	로비
		1층주차장	129.15㎡	(39.07평)
		2층여관	196.08㎡	(59.31평)
		3층여관	196.08㎡	(59.31평)
		4층여관	196.08㎡	(59.31평)
		5층여관	161.76㎡	(48.93평)
		6층여관	113.40㎡	(34.30평)
		지하1층보일러실	37.80㎡	(11.43평)
제시외	175-19	옥탑세탁실	8.00㎡	(2.42평)
* 총층수 : 6층
* 건물보존등기 : 2002.12.30
옥탑,데크9.9포함
토지감정요항표
* 전라남도 목포시 상동 소재 ``목포종합버스터미널`` 남측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 상가지대임.
* 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
* 정방형 평지이며, 상업용 건부지임.
* 남측으로 노폭 약 5~6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
* 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
* --
* 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
* 일련번호 2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 등,
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창임.
* 일련번호 2-가) 지하1층 : 보일러실, 지하1층 : 여관(로비), 주차장, 2~6층 : 여관임.
* 일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
* 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 세탁실 약 8㎡임.
* 임대관계는 미상임.

목포시 모텔 여관 경매 상동 숙박시설 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2023-03-30
					근저	2024-03-04	1,164,000,000	소멸
	근저	2024-03-04	687,600,000	소멸
	가압	2025-08-14	18,959,856	소멸
	가압	2025-08-20	20,252,618	소멸
	임의	2025-08-22	청구금액:	소멸
			1,535,218,627
	토지	소유	2023-03-30
근저						2024-03-04	1,164,000,000	소멸
근저		2024-03-04	687,600,000	소멸
가압		2025-08-14	18,959,856	소멸
가압		2025-08-20	20,252,618	소멸
임의		2025-08-22		소멸

 

 

부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
옥암동 숙박시설 건물299.11평 토지132.77평	2026-03-23	1,080,363,300	423,000,000	2	39.20%
용당동 숙박시설 건물399.15평 토지104.39평	2026-01-12	1,084,217,120	656,008,000	4	60.50%
옥암동 숙박시설 건물575.7평 토지121.15평	2025-11-17	1,874,449,590	1,473,999,000	2	78.60%
창평동 숙박시설 건물325.47평 토지98.01평	2024-12-16	613,872,480	287,100,000	1	46.80%
용당동 숙박시설 건물482.84평 토지165.59평	2024-10-07	1,096,039,860	551,100,000	8	50.30%