경기도 김포시 아파트경매 감정동 삼환아파트 경매

[사건번호] 2021타경40544

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오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 김포시 아파트경매 감정동 삼환아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 김포시 감정동 659 삼환 101동 13층 1302호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	장창덕	매 각 기 일	2022-10-25 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-12-09
감 정 가	513,000,000	청 구 액	53,200,000	경매개시일	2021-12-20
최 저 가	513,000,000 (100%)	토지총면적	60 ㎡ (18.06평)	배당종기일	2022-03-24
입찰보증금	10% (51,300,000)	건물총면적	118 ㎡ (35.74평)[43평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 60 ㎡ (18.06평)
건물총면적 : 118 ㎡ (35.74평)[43평형]
감 정 가 격 : 513,000,000
최 저 가 격 : 513,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-25 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경40544

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	13층101동1302호	대지권	23,920.70㎡ 중59.69㎡	(18.06평)
건물	13층101동1302호	건물	118.14㎡	(35.74평)
* 총층수 : 13층
* 건물보존등기 : 1995.07.19
* 경기도 김포시 북변동 소재 `김포서초등학교` 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 주택지대임.
* 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장, 근거리에 지하철(김포골드라인 걸포북변역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통
* 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건물 내 13층 1302호로서,외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅마감 등,창호: 새시창호 등임.
* 기준시점 현재 아파트로 이용중임.
* 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
* 인접필지 및 도로와 등고평탄한 광평수 사다리형 토지로 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 아파트 단지 내 도로를 통하여 외부 공도로 출입이 용이함.
* 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(북변택지개발사업), 주거용지(공공주택용지), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(경희유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화재보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(북변택지개발사업)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의), 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

경기도 김포시 아파트경매 감정동 삼환아파트 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
박**	2020-06-30			주거

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2017-03-06
					근저	2017-03-06	192,500,000	소멸
	근저	2018-01-10	45,000,000	소멸
	가압	2019-04-11	9,779,143	소멸
	가압	2021-02-08	61,360,000	소멸
	강제	2021-12-20	청구금액:	소멸
			53,200,000

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
장기동 아파트 건물18.14평 토지13.63평	2022-10-18	381,000,000	316,830,000	4	83.2%
장기동 아파트 건물62.27평 토지34.09평	2022-10-13	797,000,000	494,000,000	2	62%
양촌읍 아파트 건물18.09평 토지11.07평	2022-10-13	218,000,000	210,001,000	10	96.3%
양촌읍 아파트 건물25.7평 토지22.56평	2022-10-11	341,000,000	270,000,000	5	79.2%
구래동 아파트 건물25.68평 토지16.36평	2022-10-04	504,000,000	387,500,000	8	76.9%