경기도 양주시 아파트경매 광사동 해동마을 신도브래뉴아파트 경매

[사건번호] 2021타경90851

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 양주시 아파트경매 광사동 해동마을 신도브래뉴아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 양주시 광사동 713 해동마을 신도브래뉴 103동 3층 303호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	장대수	매 각 기 일	2022-12-14 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-12-16
감 정 가	559,000,000	청 구 액	150,000,000	경매개시일	2021-12-20
최 저 가	559,000,000 (100%)	토지총면적	84 ㎡ (25.45평)	배당종기일	2022-07-01
입찰보증금	10% (55,900,000)	건물총면적	135 ㎡ (40.83평)[50평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 84 ㎡ (25.45평)
건물총면적 : 135 ㎡ (40.83평)[50평형]
감 정 가 격 : 559,000,000
최 저 가 격 : 559,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-14 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경90851

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	3층103동303호	대지권	49,980.80㎡ 중84.13㎡	(25.45평)
건물	3층103동303호	건물	134.97㎡	(40.83평)	*도시가스보일러개별난방 *방4 욕실2,드레스룸
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 2009.12.30
* 경기도 양주시 광사동 소재 `광사초등학교` 서측 인근에 위치하며, 주변지역은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 양호
* 북측 인근으로 부흥로 및 서측 인근으로 자동차 전용도로가 가까이 위치하며 인근에 대중 버스 다수 운행되므로 제반 교통여건은 무난함.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(남동향)으로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이샤시 이중창임.
* 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니)임.(내부구조도는 별첨 `건물개황도` 참조)
* 위생 및 급탕. 급배수설비, 도시가스보이러에 의한 개별난방설비, 소방설비, 지하주차장 등.
* 가장형에 유사한 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트 부지임.
* 본 아파트 단지는 동측의 정문을 통하여 2차선 도로에 연결되어 있음.
* 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M)(특수도로)(접함), 중로2류 (폭15M-20M)(집산도로), 가축사육제한지역(모든 축종제한), 상대보호구역, 토석채취 제한지역, 성장관리권역, 택지개발예정지구, 토지거래계약에 관한 허가구역 ((2020. 10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)).

경기도 양주시 아파트경매 광사동 해동마을 신도브래뉴아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	근저	2017-06-14	267,800,000	소멸
	근저	2017-07-19	52,000,000	소멸
	근저	2021-03-12	39,000,000	소멸
	근저	2021-07-08	18,200,000	소멸
	근저	2021-09-29	150,000,000	소멸
	임의	2021-12-20	청구금액:	소멸
			150,000,000
	소유	2022-01-20
	가압	2022-02-14	15,016,870	소멸
	압류	2022-03-08		소멸
	압류	2022-03-15		소멸
	가압	2022-05-03	18,345,839	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
삼숭동 아파트 건물25.69평 토지18.74평	2022-08-31	346,000,000	280,625,000	1	81.1%
덕계동 아파트 건물25.71평 토지20.49평	2022-07-01	222,000,000	286,999,999	17	129.3%
삼숭동 아파트 건물25.68평 토지20.25평	2022-06-30	150,000,000	246,710,000	39	164.5%
광적면 아파트 건물13.07평 토지6.4평	2022-06-29	83,300,000	81,999,000	24	98.4%
광사동 아파트 건물25.7평 토지16.35평	2022-06-22	422,000,000	348,000,000	2	82.5%