부산시 공장경매 사하구 다대동 일반공장 경매

[사건번호] 2022타경266[1]

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오늘 소개해 드릴 사건은 부산시 공장경매 사하구 다대동 일반공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	부산 사하구 다대동 1500-11 조표제34237호[일괄]조표제34238호,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	부산은행	매 각 기 일	2022-12-14 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-01-25
감 정 가	2,320,225,400	청 구 액	2,351,711,703	경매개시일	2022-01-26
최 저 가	2,320,225,400 (100%)	토지총면적	1,643 ㎡ (496.95평)	배당종기일	2022-05-02
입찰보증금	10% (232,022,540)	건물총면적	1,401 ㎡ (423.79평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,643 ㎡ (496.95평)
건물총면적 : 1,401 ㎡ (423.79평)
감 정 가 격 : 2,320,225,400
최 저 가 격 : 2,320,225,400 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-14 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경266[1]

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1500-11	공장용지	1,642.80㎡	(496.95평)
건물	1500-11	1층공장	875.73㎡	(264.91평)
		2층공장	45.22㎡	(13.68평)
		1층조립장,식당,수위실,샤워실,사무실,실험실	160.00㎡	(48.40평)
		2층조립장,식당,수위실,샤워실,사무실,실험실	160.00㎡	(48.40평)
		지하조립장,식당,수위실,샤워실,사무실,실험실	160.00㎡	(48.40평)
제시외	1500-11	창고	104.30㎡	(31.55평)
		1층일부	23.40㎡	(7.08평)
		휴게실	18.00㎡	(5.45평)
		창고	45.00㎡	(13.61평)
		창고	64.40㎡	(19.48평)
		창고	23.00㎡	(6.96평)
		창고	20.60㎡	(6.23평)
		창고	4.90㎡	(1.48평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 1992.02.28
* 부산광역시 강서구 지사동 소재`지사중학교`남서측 인근에 위치하는 명진파크뷰 제10층 제1001호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공장 등으로 형성된 지역임.
* 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통
* 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건내 제10층 제1001호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등, 창호: 샷시창 .
* `아파트-도시형생활주택` 으로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
* 가장형의 토지로 도시형생활주택 등 건부지로 이용중임.
* 남측으로 중로한면, 서측으로 소로한면에 각각 접함.
* 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역,도로(접합),경제자유구역,지방산업단지,지원시설구역.
* 부산광역시 사하구 장림동 소재 `부산자동차고등학교` 남서측 인근에 위치하며,주위는 중소 소규모 공장 및 임야 등으로 형성된 지역임.
* 1.가장형의 평지로 공업용 건부지로 이용중임.2.동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.3.토지이용계획확인원: 전용공업지역,도로(접합),비행안전구역,현상변경허가 대상구역,일반산업단지.
* 1.기호(가) 경량철골조 인슈판넬지붕 2층건물로서 외벽:약 1미터 조적위 판넬마감 등. 창호:샷시창, 이용상황:공장으로 이용중임. 2.기호(나) 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건물로서 외벽:몰탈위페인팅 등. 창호:샷시창, 이용상황:사무실 등으로 이용중임.
* 1.기계기구의 현상 및 관리상태는 대체로 보통2.수변전설비(기호1): 기호(나)옥상에 소재함.3.천정주행크레인(기호2-4): 기호 (가) 공장 내에 소재함.

 

부산시 공장경매 사하구 다대동 일반공장 경매

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
구평동 공장 건물119.77평 토지515.76평	2021-08-05	2,865,558,400	1,658,778,900	6	57.9%
장림동 공장 건물745.75평 토지622.54평	2021-06-01	3,602,643,900	2,455,000,000	2	68.1%
신평동 공장 건물90.22평 토지167.89평	2021-06-01	1,030,871,980	1,045,000,000	1	101.4%
장림동 공장 건물502.07평 토지199.98평	2021-05-18	1,434,720,550	1,189,478,000	3	82.9%
구평동 공장 건물125.7평 토지95.14평	2021-04-22	602,060,480	543,100,000	3	90.2%