경기도 화성시 상가경매 점포경매 영천동 법원경매상가

[사건번호] 2022타경1229

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 화성시 상가경매 점포경매 영천동 법원경매상가사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 화성시 영천동 675-1 신세계프라자 1층 108호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	수협은행	매 각 기 일	2022-12-14 (10:30)
용 도	상가(점포)	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-02-17
감 정 가	700,000,000	청 구 액	520,738,155	경매개시일	2022-02-21
최 저 가	700,000,000 (100%)	토지총면적	33 ㎡ (10.08평)	배당종기일	2022-05-16
입찰보증금	10% (70,000,000)	건물총면적	51 ㎡ (15.5평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 33 ㎡ (10.08평)
건물총면적 : 51 ㎡ (15.5평)
감 정 가 격 : 700,000,000
최 저 가 격 : 700,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-14 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1229

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층108호	대지권	1,197.10㎡ 중33.32㎡	(10.08평)
건물	1층108호	소매점	51.24㎡	(15.50평)
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2016.01.13
*1동27세대
* 대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 `영천초등학교` 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 아파트 주변 소규모 상가지대로 주변에 아파트단지, 각종점포, 근린생활시설, 유치원, 학교, 수변공원 등이 입지하고, 제반 주위환경은 보통
* 대상물건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 제1층 제108호로서,외벽: 화강석 붙임 마감 등,내벽: 실내인테리어 시설 마감 등,창호: 복층강화유리 창호임.
* `근린생활시설`로 <후첨 `건물이용상황 및 임대상황` 참조>.
* 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스설비, 승강기1대, 방송설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
* 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, ` 상업용 건부지`로 이용중임.
* 북측으로 2차선 포장도로와 접함.
* ■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-51)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

 

경기도 화성시 상가경매 점포경매 영천동 법원경매상가

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2018-09-19
					근저	2018-09-19	550,800,000	소멸
	임의	2022-02-21	청구금액:	소멸
			520,738,155

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
향남읍 상가(점포) 건물24.83평 토지13.78평	2022-10-06	352,000,000	185,000,000	4	52.6%
팔탄면 상가(점포) 건물30.07평 토지74.73평	2022-06-21	281,000,000	234,000,000	1	83.3%
영천동 상가(점포) 건물17.24평 토지12.37평	2022-05-04	773,000,000	667,460,000	1	86.3%
오산동 상가(점포) 건물18.51평 토지12.37평	2022-04-20	251,000,000	186,897,000	1	74.5%
팔탄면 상가(점포) 건물31.19평 토지87.69평	2022-04-05	309,000,000	280,000,000	2	90.6%