서울시 토지경매 아파트입주권 경매 강남구 개포동 아파트부지 경매

[사건번호] 2020타경6802

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 강남구 개포동 660-12[일괄]660-1, 660-2, 660-3, 660-4,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	주○○○○○○○	매 각 기 일	2022-12-15 (10:00)
용 도	대지	채무/소유자	*******	접 수 일	2020-12-31
감 정 가	1,566,213,000	청 구 액	1,429,200,000	경매개시일	2021-01-12
최 저 가	1,566,213,000 (100%)	토지총면적	46 ㎡ (13.89평)	배당종기일	2021-05-06
입찰보증금	10% (156,621,300)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 46 ㎡ (13.89평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 1,566,213,000
최 저 가 격 : 1,566,213,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-15 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2020타경6802

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	660-12	대지	98,915.60㎡ 중16.28㎡	(4.92평)	지분-45.93/279028.1 개포1동주공아파트주택재건축정비사업조합
	660-1	대지	41,076.90㎡ 중6.76㎡	(2.04평)	지분-45.93/279028.1 개포1동주공아파트주택재건축정비사업조합
	660-2	대지	22,092.00㎡ 중3.64㎡	(1.10평)	지분-45.93/279028.1 개포1동주공아파트주택재건축정비사업조합
	660-3	대지	43,342.30㎡ 중7.13㎡	(2.16평)	지분-45.93/279028.1 개포1동주공아파트주택재건축정비사업조합
	660-4	대지	73,601.30㎡ 중12.12㎡	(3.67평)	지분-45.93/279028.1 개포1동주공아파트주택재건축정비사업조합
* 기호 1-5는 지하철 수인분당선 `구룡역` 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
* 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수인분당선 구룡역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호
* 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 단지 남서측 및 남동측으로 로폭 약 50m 내외의 8차선 도로, 북동측 및 북서측으로 로폭 약 25m 내외의 4차선 도로와 각각 접함.
* 기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 공공청사(저촉), 도로(저촉), 문화시설(저촉), 어린이공원(저촉), 특수도로(보행자전용도로)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 기호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 도로(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 녹지(연결녹지)(저촉), 도로(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 국지도로(저촉), 근린공원(저촉), 녹지(연결녹지)(저촉), 특수도로(보행자전용도로)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 국지도로(저촉), 녹지(연결녹지)(저촉), 도로(광로(1-28))(접합), 도로(저촉), 문화시설(저촉), 체육시설(저촉), 학교(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	임의	2021-01-12	청구금액:	소멸
			1,429,200,000

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
삼성동 대지  토지280.12평	2022-09-06	65,468,200,000	67,800,000,000	1	103.6%
세곡동 대지  토지104.97평	2021-04-14	2,807,350,000	2,272,150,000	2	80.9%
대치동 대지  토지18.1평	2020-10-13	1,017,110,000	1,800,000,000	2	177%
대치동 대지  토지10.04평	2020-02-26	501,320,000	512,888,000	4	102.3%
논현동 대지  토지99.63평	2019-12-12	4,248,615,000	3,587,770,000	6	84.4%