서울시 아파트경매 은평구 진관동 은평뉴타운상림마을아파트 경매

[사건번호] 2021타경57628

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 은평구 진관동 은평뉴타운상림마을아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 은평구 진관동 6 은평뉴타운상림마을 703동 6층 608호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	한국금융자산관리대부	매 각 기 일	2022-10-25 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-12-31
감 정 가	908,000,000	청 구 액	816,508,807	경매개시일	2022-01-13
최 저 가	908,000,000 (100%)	토지총면적	71 ㎡ (21.5평)	배당종기일	2022-06-10
입찰보증금	10% (90,800,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.65평)[34평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 71 ㎡ (21.5평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.65평)[34평형]
감 정 가 격 : 908,000,000
최 저 가 격 : 908,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-25 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경57628

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	6층703동608호	대지권	19,463.00㎡ 중71.08㎡	(21.50평)
건물	6층703동608호	건물	84.79㎡	(25.65평)	*방3 욕실겸화장실2,드레스룸,다용도실
* 총층수 : 9층
* 건물보존등기 : 2008.06.04
* 서울특별시 은평구 진관동 소재 `진관초등학교` 북서측 인근에 위치하고, 주변은 대단위 아파트 단지지역으로서 주거용으로서의 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
* 차량출입 용이하고, 근거리에 노선 버스정류장이 위치하나 일반적인 대중교통여건은 보통시 됩니다.
* 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평스라브 및 경량철골경사지붕 9층건 중 제6층 제608호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 내장타일 붙임 마감,창호 : 알루미늄새시 창호입니다.
* 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 다용도실 등)로 이용중 입니다.
* 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 되어 있습니다.
* 인접지세와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 입니다.
* 단지내 도로 개설되어 있으며 북동측으로 로폭 약 15미터 및 남동측 로폭 약 20미터의 도로와 각각 접합니다.
* 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(은평재정비촉진지구 도시개발사업), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(47m위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2018-07-02
	근저	2021-04-08	938,600,000	소멸
	근저	2021-04-20	15,000,000	소멸
	질권	2021-07-21	938,600,000	소멸
	임의	2022-01-14	청구금액:	소멸
			816,508,807

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
응암동 아파트 건물25.56평 토지16.92평	2022-08-30	962,000,000	830,009,999	29	86.3%
불광동 아파트 건물12.86평 토지7.56평	2022-08-23	558,000,000	410,000,000	3	73.5%
수색동 아파트 건물34.54평 토지15.22평	2022-06-14	1,060,000,000	884,000,000	2	83.4%
구산동 아파트 건물18.14평 토지9.86평	2022-03-29	633,000,000	650,000,000	1	102.7%
신사동 아파트 건물24.31평 토지9.47평	2022-02-15	285,000,000	297,000,000	2	104.2%