서울시 아파트경매 서초구 잠원동 신반포아파트 경매

[사건번호] 2022타경2187

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 서초구 잠원동 신반포아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	서울 서초구 잠원동 70 ,70-5 신반포 208동 4층 402호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	우리은행	매 각 기 일	2022-12-15 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-07-11
감 정 가	3,965,000,000	청 구 액	2,092,835,000	경매개시일	2022-07-11
최 저 가	3,965,000,000 (100%)	토지총면적	71 ㎡ (21.33평)	배당종기일	2022-09-21
입찰보증금	10% (396,500,000)	건물총면적	137 ㎡ (41.47평)[45평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 71 ㎡ (21.33평)
건물총면적 : 137 ㎡ (41.47평)[45평형]
감 정 가 격 : 3,965,000,000
최 저 가 격 : 3,965,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-15 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2187

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	4층208동402호	대지권	85,420.80㎡ 중70.52㎡	(21.33평)
건물	4층208동402호	건물	137.10㎡	(41.47평)	*방4 욕실2
* 총층수 : 12층
* 건물보존등기 : 1979.11.10
* 지하철 9호선 고속터미널역 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지.각급학교,고속터미널역,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 인근에 다수 노선의 버스정류장,지하철역 및 고속터미널이 있어 대중교통여건은 양호
* 2필 일단지의 부정형토지로서,대단위 아파트단지부지로 이용중임.
* 광대소각에 접함.
* 도시지역,제3종일반주거지역,국토이용용도지구기타(지구중심),아파트지구,공원(저촉),녹지(저촉),도로(저촉),보행자전용도로(저촉) 기호2토지는 상기 내용중 도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구 만 해당됨. 상대보호구역(2015-08-10)<교육환경 보호에 관한 법률>(기호2토지는 해당안됨)상대보호구역(토지전산망의 내용은참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-08-10)<교육환경 보호에 관한 법률>절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시확인요망)<교육환경 보호에관한 법률>대공방어협조구역(위탁고도;77-257n)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀제권역<수도권정비계획법>(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수게 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)
* =--
* 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건물로서,외벽;페인트 등 마감내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문)창호;샷시창 등임
* 아파트로 이용중임..건축믈현황도는 서초구청에서 발급되지 않으며,탐문에 의하면방4,욕실2 등으로 이용중임.
* 급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기설비 등임.

서울시 아파트경매 서초구 잠원동 신반포아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	1987-07-09
	근저	1988-03-23	200,000,000	소멸
	근저	1992-12-29	200,000,000	소멸
	근저	2005-03-17	600,000,000	소멸
	근저	2006-09-29	600,000,000	소멸
	근저	2021-10-12	1,188,000,000	소멸
	근저	2021-10-12	492,000,000	소멸
	근저	2021-11-29	444,000,000	소멸
	가압	2022-03-04	270,000,000	소멸
	가압	2022-03-07	1,471,500,000	소멸
	가압	2022-04-05	585,000,000	소멸
	가압	2022-05-25	900,000,000	소멸
	가압	2022-06-15	1,169,383,754	소멸
	임의	2022-07-12	청구금액:	소멸
			2,092,835,000

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
반포동 아파트 건물57.43평 토지24.85평	2022-11-30	1,960,000,000	1,254,550,000	1	64%
잠원동 아파트 건물12.84평 토지4.98평	2022-11-15	1,140,000,000	904,500,000	3	79.3%
잠원동 아파트 건물41.47평 토지21.33평	2022-11-10	2,920,000,000	2,547,902,060	2	87.3%
서초동 아파트 건물38.21평 토지14.36평	2022-10-20	2,724,000,000	2,238,000,000	3	82.2%
서초동 아파트 건물24.04평 토지13.37평	2022-09-13	2,140,000,000	2,140,000,000	1	100%