청주시 공장경매 청원구 오창읍 후기리 근린시설 제조업소 경매

[사건번호] 2026타경60

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 청주시 공장경매 청원구 오창읍 후기리 근린시설 제조업소 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	충북 청주시 청원구 오창읍 후기리 171-9 1동[일괄]171-10, 171-8, 171-4,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	하나은행	매 각 기 일	2026-07-01 (10:00)
용 도	근린시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2026-03-03
감 정 가	2,099,709,440	청 구 액	1,620,000,000	경매개시일	2026-03-03
최 저 가	2,099,709,440 (100%)	토지총면적	3,757 ㎡ (1136.47평)	배당종기일	2026-06-04
입찰보증금	10% (209,971,000)	건물총면적	985 ㎡ (297.84평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 3,757 ㎡ (1136.47평)
건물총면적 : 985 ㎡ (297.84평)
감 정 가 격 : 2,099,709,440
최 저 가 격 : 2,099,709,440 (100%)
매 각 기 일 : 2026-07-01 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2026타경60

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1동	대지	3,439.00㎡	(1,040.30평)
	후기리 171-10	도로	259.00㎡ 중87.63㎡	(26.51평)	지분-18/53.2 (주)로가닉코리아
	후기리 171-8	도로	316.00㎡ 중107.28㎡	(32.45평)	지분-220/648 (주)로가닉코리아
	후기리 171-4	도로	364.00㎡ 중123.00㎡	(37.21평)	지분-123/364 (주)로가닉코리아
건물	1동	1층1종근린시설	668.46㎡	(202.21평)
		2층1종근린시설	316.15㎡	(95.64평)
제시외	1동	창고	230.00㎡	(69.58평)
		리프트	4.00㎡	(1.21평)
		가추	18.00㎡	(5.45평)
		기계실	15.00㎡	(4.54평)
		창고	38.00㎡	(11.50평)
		가추	6.00㎡	(1.82평)
		차양	21.00㎡	(6.35평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2022.07.28
*1동 휀스1식
토지감정요항표
* 충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 소재 후기마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지 및 자연림 등이 혼재하고 있는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통
* 차량 진출입이 가능하며, 본건 남측으로 두릉유리로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
* 기호(1) : 사다리형 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(3~5) : 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용 중임.
* 기호(1) : 북측으로 기호(3~5)와 접함. 기호(3~5) : 본건이 도로임.
* 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3~5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
* 기준시점 현재 본건 토지 및 건물에 제시외건물(1-㉠~2-㉦) 및 제시외물건(1-①)가 소재하는 바, 개략적으로 실측사정 후 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
* 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
* 기호(2-가) - 일반철골구조 지붕판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2022.07.06.) 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감, 몰탈위 페인팅 마감, 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
* 기호(2-가) : 공업용으로 이용 중임.
* 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
* 임대관계는 미상임.

청주시 공장경매 청원구 오창읍 후기리 근린시설 제조업소 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
엘**	(사업:2023-05-02)			점포
정**	(사업:2023-09-11)			점포
조**	(사업:2022-12-07)			점포

 

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
율량동 근린시설 건물287.56평 토지102.67평	2026-03-31	2,233,861,200	1,190,000,000	3	53.30%
사천동 근린시설 건물394.04평 토지261.96평	2026-02-11	3,317,773,200	1,802,111,111	1	54.30%
내수읍 근린시설 건물397.61평 토지999.76평	2026-01-06	4,032,412,000	1,552,000,000	3	38.50%
사천동 근린시설 건물394.04평 토지261.96평	2025-10-29	3,317,773,200	1,750,000,000	1	52.70%
오창읍 근린시설 건물120.8평 토지201.74평	2025-07-17	2,597,566,250	1,665,555,000	1	64.10%