경기도 용인시 아파트경매 기흥구 언남동 스파팰리스리가아파트 경매

[사건번호] 2022타경54346

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 용인시 아파트경매 기흥구 언남동 스파팰리스리가아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	경기 용인시 기흥구 언남동 503 스파팰리스리가 102동 10층 1001호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	에스비아이저축은행	매 각 기 일	2022-12-16 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-03-04
감 정 가	870,000,000	청 구 액	91,572,246	경매개시일	2022-03-10
최 저 가	870,000,000 (100%)	토지총면적	82 ㎡ (24.74평)	배당종기일	2022-05-30
입찰보증금	10% (87,000,000)	건물총면적	127 ㎡ (38.42평)[46평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 82 ㎡ (24.74평)
건물총면적 : 127 ㎡ (38.42평)[46평형]
감 정 가 격 : 870,000,000
최 저 가 격 : 870,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-16 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경54346

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	10층102동1001호	대지권	33,453.40㎡ 중81.77㎡	(24.74평)
건물	10층102동1001호	건물	127.00㎡	(38.42평)
* 총층수 : 20층
* 건물보존등기 : 2013.02.26
*8개동533세대
* 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 `언동중학교` 남서측 인근에 위치하는 스파팰리스리가 제102동 제10층 제1001호로서, 부근은 대규모 아파트 단지 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 단지 내로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 아파트 단지 외곽과 접하는 구성로변으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있으며, 북서측 직선거리 약1.7km 내외 거리에 수인분당선 구성역, 남서측 직선거리 약1.4km 내외 거리에 수인분당선 신갈역이 각 위치하고 있음.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 중 10층 1001호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감- 내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 등 마감- 창호 : 샷시 창호 등임.
* 주거용 아파트 1개호임.
* 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 설비 등 구비되어 있음.
* 다소 남하향 완경사지대 내 부정형지의 아파트 건부지임.
* 아파트 단지 남동측 및 남서측으로 구성로와 접하여 석성로, 용구대로 등과 연계됨.
* 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(2014-07-02)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

경기도 용인시 아파트경매 기흥구 언남동 스파팰리스리가아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2013-04-26
	근저	2015-09-30	344,400,000	소멸
	근저	2019-12-17	108,000,000	소멸
	가압	2020-03-10	1,000,000,000	소멸
	가압	2020-03-23	171,303,360	소멸
	가압	2020-10-29	114,310,452	소멸
	임의	2022-03-10	청구금액:	소멸
			91,572,246
	질권	2022-03-29	108,000,000	소멸
	가압	2022-04-13	40,528,002	소멸
	가압	2022-05-17	44,446,337	소멸
	임의	2022-11-10		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
공세동 아파트 건물18.1평 토지15.27평	2022-12-07	446,000,000	339,999,999	29	76.2%
동백동 아파트 건물25.71평 토지19.01평	2022-12-07	543,000,000	397,110,000	3	73.1%
보라동 아파트 건물25.67평 토지12.78평	2022-11-04	478,000,000	390,001,001	3	81.6%
구갈동 아파트 건물33.19평 토지18.37평	2022-10-27	890,000,000	305,379,990	1	34.3%
신갈동 아파트 건물12.84평 토지6.2평	2022-10-12	427,500,000	356,000,000	1	83.3%