강원도 춘천시 식당건물 음식점 경매 신동면 증리 상가주택 근린주택 점포 경매

[사건번호] 2020타경52121

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 강원도 춘천시 식당건물 음식점 경매 신동면 증리 상가주택 근린주택 점포 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	강원 춘천시 신동면 증리 395-3[일괄]395-4,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	춘천동부(새)	매 각 기 일	2022-12-19 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2020-05-15
감 정 가	483,443,230	청 구 액	207,866,736	경매개시일	2020-05-19
최 저 가	483,443,230 (100%)	토지총면적	331 ㎡ (100.13평)	배당종기일	2020-08-18
입찰보증금	10% (48,344,323)	건물총면적	245 ㎡ (74.06평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 331 ㎡ (100.13평)
건물총면적 : 245 ㎡ (74.06평)
감 정 가 격 : 483,443,230
최 저 가 격 : 483,443,230 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-19 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2020타경52121

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	증리 395-3	대지	321.00㎡	(97.10평)
	증리 395-4	도로	10.00㎡	(3.03평)
건물	증리 395-3	1층근린시설등	130.80㎡	(39.57평)
		2층주택	114.01㎡	(34.49평)	*방4 화장실2
제시외	증리 395-3	차양	27.30㎡	(8.26평)
		근린시설	29.70㎡	(8.98평)
		근린시설	32.90㎡	(9.95평)
		차양	8.10㎡	(2.45평)
		부속사	13.70㎡	(4.14평)
		차양	2.10㎡	(0.64평)
		주방,화장실,보일러실	27.40㎡	(8.29평)
		차양	4.90㎡	(1.48평)
		차양	3.00㎡	(0.91평)
		저온저장고	6.40㎡	(1.94평)
		부속사	2.30㎡	(0.70평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2012.07.20
* 강원도 춘천시 신동면 증리 소재 `김유정역` 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통
* 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
* 기호(1): 사다리형 평지의 주상용 건부지임.기호(3): 사다리형 평지의 현황 도로임.
* 기호(1): 북측으로 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.기호(3): 본건이 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로임.
* 기호(1,3): 제1종일반주거지역(UQA121), 가축사육제한구역(모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
* 제시외건물(ㄱ-ㅋ)이 소재함.
* 기호(2): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서,외벽 : 샤이딩 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,창호 : 플라스틱 샤시 등임.
* 기호(2) 1층 : 근린생활시설 등임.기호(2) 2층 : 주택(방4, 거실 겸 주방1, 화장실2 등)임.
* 기호(2): 위생 및 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
* 후첨 `지적 및 건물개황도` 참조.

강원도 춘천시 식당건물 음식점 경매 신동면 증리 상가주택 근린주택 점포 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2012-08-14		50,000,000
			1,000,000

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
후평동 주택 건물8.32평 토지12.44평	2022-11-28	45,239,310	31,777,000	1	70.2%
후평동 주택 건물144.42평 토지117.67평	2022-10-31	925,426,190	647,900,000	1	70%
사북면 주택 건물24.42평 토지102.85평	2022-10-24	152,180,200	110,000,000	1	72.3%
사북면 주택 건물24.35평 토지102.85평	2022-09-26	149,157,400	125,621,100	1	84.2%
온의동 주택 건물71.03평 토지118.85평	2022-08-22	694,865,270	816,111,100	6	117.4%