대전시 아파트경매 서구 탄방동 한우리아파트 경매

[사건번호] 2022타경104365

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 대전시 아파트경매 서구 탄방동 한우리아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	대전 서구 탄방동 765 한우리 103동 10층 1001호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	애큐온캐피탈	매 각 기 일	2022-12-19 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-05-12
감 정 가	575,000,000	청 구 액	240,838,697	경매개시일	2022-05-13
최 저 가	575,000,000 (100%)	토지총면적	53 ㎡ (15.98평)	배당종기일	2022-08-16
입찰보증금	10% (57,500,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.63평)[31평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 53 ㎡ (15.98평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.63평)[31평형]
감 정 가 격 : 575,000,000
최 저 가 격 : 575,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-19 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경104365

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	10층103동1001호	대지권	30,998.60㎡ 중52.83㎡	(15.98평)
건물	10층103동1001호	건물	84.72㎡	(25.63평)
* 총층수 : 12층
* 건물보존등기 : 1994.12.28
* 대전광역시 서구 탄방동 소재 `탄방역(대전도시철도1호선)` 동측 인근에 위치하는 `한우리아파트` 제103동 제10층 제1001호로 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통
* 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통
* 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물중 제10층 제1001호로,- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.- 창호 : 샷시창호임.
* 아파트로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.
* 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지 서측 및 북측, 동측으로 중로 및 소로 등에 접하며 단지내 도로를 통해 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.
* 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>

대전시 아파트경매 서구 탄방동 한우리아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2017-06-02
					근저	2020-10-29	178,200,000	소멸
	근저	2021-06-25	277,200,000	소멸
	임의	2022-05-13	청구금액:	소멸
			240,838,697
	가압	2022-07-13	20,352,786	소멸
	가압	2022-07-19	40,197,567	소멸
	질권	2022-08-30	277,200,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
정림동 아파트 건물12.87평	2022-11-30	54,000,000	40,050,000	2	74.2%
월평동 아파트 건물30.82평 토지14.58평	2022-11-23	757,000,000	531,000,000	1	70.1%
정림동 아파트 건물18.06평 토지8.46평	2022-10-17	203,000,000	175,330,000	17	86.4%
복수동 아파트 건물25.71평 토지16.34평	2022-10-11	450,000,000	408,399,990	5	90.8%
탄방동 아파트 건물25.63평 토지15.98평	2022-09-26	554,000,000	395,777,747	3	71.4%