대전시 아파트경매 유성구 상대동 대전아이파크시티아파트 경매

[사건번호] 2022타경105887

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 대전시 아파트경매 유성구 상대동 대전아이파크시티아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	대전 유성구 상대동 571 대전아이파크시티1단지 105동 15층 1502호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	정송희	매 각 기 일	2022-12-19 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-22
감 정 가	1,180,000,000	청 구 액	103,108,437	경매개시일	2022-06-29
최 저 가	1,180,000,000 (100%)	토지총면적	0 ㎡ (0평)	배당종기일	2022-09-29
입찰보증금	10% (118,000,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.66평)[33평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 0 ㎡ (0평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.66평)[33평형]
감 정 가 격 : 1,180,000,000
최 저 가 격 : 1,180,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-19 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경105887

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	15층105동1502호	대지			대지권미등기
건물	15층105동1502호	건물	84.84㎡	(25.66평)
* 총층수 : 20층
* 건물보존등기 : 2021.12.27
* 대전광역시 유성구 상대동 소재 `대전상원초등학교` 남서측 인근에 위치하는 대전아이파트시티1단지 제105동 제15층 제1502호로서, 주위는 중대형규모의 공동주택 단지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
* 동측 및 남측 인근으로 도안대로 및 동서대로가 통과하고 동측 및 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 중 제15층 제1502호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.
* 아파트 단위세대로 이용중임.
* 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
* 가로장방형의 토지로 아파트 건물의 부지로 이용중임.
* 공동주택 단지 동측 및 남측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
* 지적 미정리 상태이며 기준시점 현재 대표지번(상대동 570-62) 기준한 토지이용계획확인서상도시지역, 제3종일반주거지역(2018-06-26), 지구단위계획구역(2013-07-12)(도안2단계 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-17)((가칭)대전복용초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-17)((가칭)복용유치원 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(2018-06-26)<도시개발법>임.

대전시 아파트경매 유성구 상대동 대전아이파크시티아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2022-02-23
	근저	2022-02-23	684,000,000	소멸
	근저	2022-03-04	403,000,000	소멸
	가등	2022-03-11		소멸
	가압	2022-04-06	18,919,006	소멸
	가압	2022-04-06	6,482,600	소멸
	강제	2022-06-29	청구금액:	소멸
			103,108,437
	가압	2022-08-26	5,408,710	소멸
	가압	2022-08-30	8,820,000	소멸
	가압	2022-09-07	45,222,780	소멸
	가압	2022-09-21	12,662,075	소멸
	가압	2022-09-29	30,709,139	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
송강동 아파트 건물18.12평 토지11.3평	2022-11-23	237,000,000	164,532,000	33	69.4%
원내동 아파트 건물25.71평 토지13.73평	2022-11-14	350,000,000	231,199,000	13	66.1%
원신흥동 아파트 건물25.66평 토지23.21평	2022-10-31	730,000,000	525,350,000	1	72%
상대동 아파트 건물37.79평 토지24.54평	2022-10-26	1,360,000,000	728,800,000	8	53.6%
관평동 아파트 건물39.59평 토지23.24평	2022-10-17	790,000,000	471,810,000	13	59.7%