강원도 원주시 아파트경매 반곡동 LH센트럴파크아파트 경매

[사건번호] 2022타경501760

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 강원도 원주시 아파트경매 반곡동 LH센트럴파크아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	강원 원주시 반곡동 1993-3 LH센트럴파크 616동 1층 103호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	웰릭스에프앤아이대부	매 각 기 일	2022-12-19 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-05-04
감 정 가	368,000,000	청 구 액	115,174,247	경매개시일	2022-05-06
최 저 가	368,000,000 (100%)	토지총면적	75 ㎡ (22.72평)	배당종기일	2022-08-08
입찰보증금	10% (36,800,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.71평)[33평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 75 ㎡ (22.72평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.71평)[33평형]
감 정 가 격 : 368,000,000
최 저 가 격 : 368,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-19 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경501760

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층616동103호	대지권	64,009.00㎡ 중75.11㎡	(22.72평)
건물	1층616동103호	건물	84.98㎡	(25.71평)
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 2019.03.12
*17개동855세대
* 강원도 원주시 반곡동 소재 `원주혁신도시 내 버들중학교` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 아파트단지 및 단독주택, 관공서 등이 소재하는 지역임.
* 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층, 지상15층 건물로서외 벽: 몰탈 위 페인트 칠, 석재붙임 등 마감.창 호: 샷시 창호 등
* 공동주택(아파트)임.
* 내부에 통상적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있고 외부에 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사되나, 해당설비 설치 유무 및 정상작동 여부는 경매 입찰시 재확인을 하시기 바람.
* 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
* 단지내 도로를 통해 서측 광대로에 연결됨.
* 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

강원도 원주시 아파트경매 반곡동 LH센트럴파크아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2020-01-20
					근저	2020-01-20	197,736,000	소멸
	근저	2021-11-19	150,000,000	소멸
	근저	2021-12-09	15,000,000	소멸
	근저	2022-01-20	7,500,000	소멸
	임의	2022-05-06	청구금액:	소멸
			115,174,247
	가압	2022-07-26	5,330,523	소멸
	질권	2022-08-29	150,000,000	소멸
	질권	2022-08-29	15,000,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
명륜동 아파트 건물15.11평 토지11.66평	2022-12-12	94,000,000	80,075,600	9	85.2%
단계동 아파트 건물35.26평 토지19.86평	2022-12-12	363,000,000	335,100,000	14	92.3%
단구동 아파트 건물25.59평 토지14.22평	2022-12-05	116,000,000	92,880,000	6	80.1%
개운동 아파트 건물25.68평 토지15.43평	2022-11-28	249,000,000	220,700,000	7	88.6%
문막읍 아파트 건물12.08평 토지6.45평	2022-11-28	53,000,000	43,100,000	7	81.3%