인천시 아파트경매 서구 불로동 불노이편한세상아파트 경매 인천검단지구 경매아파트

[사건번호] 2022타경513800

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	인천 서구 불로동 806 ,807 불노이-편한세상 108동 4층 404호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	웰릭스에프앤아이대부	매 각 기 일	2022-12-19 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-01
감 정 가	380,000,000	청 구 액	230,448,000	경매개시일	2022-06-02
최 저 가	380,000,000 (100%)	토지총면적	49 ㎡ (14.8평)	배당종기일	2022-08-29
입찰보증금	10% (38,000,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.67평)[34평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 49 ㎡ (14.8평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.67평)[34평형]
감 정 가 격 : 380,000,000
최 저 가 격 : 380,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-19 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경513800

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	4층108동404호	대지권	22,978.90㎡ 중48.92㎡	(14.80평)
건물	4층108동404호	건물	84.86㎡	(25.67평)
* 총층수 : 20층
* 건물보존등기 : 2005.06.29
* 대상 물건은 인천광역시 서구 불로동 소재 `목향초등학교` 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨.
* 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통
* 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 제4층 제404호로서외벽은 몰탈위 페인트 마감 등.창호는 하이샷시 창호 마감.
* 아파트로 이용중.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
* 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
* 806지번-자연녹지지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 제3종일반주거지역, 경관녹지(경관녹지2),(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-426)(접합), 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(목향초등학교 및 병설유치원[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(불로중학교)[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.807지번-제3종일반주거지역, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2005-08-01
	근저	2019-04-19	120,000,000	소멸
	근저	2021-07-16	262,800,000	소멸
	근저	2021-10-05	34,800,000	소멸
	임의	2022-06-02	청구금액:	소멸
			230,448,000
	질권	2022-08-26	262,800,000	소멸
	질권	2022-08-26	34,800,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
가좌동 아파트 건물12.74평 토지8.58평	2022-12-09	148,000,000	120,590,000	3	81.5%
청라동 아파트 건물25.69평 토지15.08평	2022-11-21	846,000,000	513,990,000	15	60.8%
가정동 아파트 건물16.97평 토지8.84평	2022-11-14	218,000,000	156,900,000	58	72%
석남동 아파트 건물14.08평 토지8.23평	2022-11-04	189,000,000	195,000,000	1	103.2%
청라동 아파트 건물30.73평 토지17.57평	2022-11-04	890,000,000	567,999,000	14	63.8%