충청남도 당진시 음식점 경매 대덕동 근린생활시설 점포 경매

[사건번호] 2022타경475

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 충청남도 당진시 음식점 경매 대덕동 근린생활시설 점포 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	충남 당진시 대덕동 626-20
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	주성신협	매 각 기 일	2022-10-25 (10:00)
용 도	근린시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-01-27
감 정 가	1,588,455,700	청 구 액	967,362,329	경매개시일	2022-01-28
최 저 가	1,588,455,700 (100%)	토지총면적	3,660 ㎡ (1107.15평)	배당종기일	2022-05-03
입찰보증금	10% (158,845,570)	건물총면적	479 ㎡ (144.8평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 3,660 ㎡ (1107.15평)
건물총면적 : 479 ㎡ (144.8평)
감 정 가 격 : 1,588,455,700
최 저 가 격 : 1,588,455,700 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-25 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경475

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	626-20	대지	3,660.00㎡	(1,107.15평)
건물	626-20	1층일반음식점	271.37㎡	(82.09평)
		1층물탱크실	6.00㎡	(1.82평)
		2층일반음식점	136.10㎡	(41.17평)
		일반음식점	29.20㎡	(8.83평)
		창고	18.00㎡	(5.45평)
		창고	18.00㎡	(5.45평)
제시외	626-20	차양	10.00㎡	(3.03평)
		차양	52.35㎡	(15.84평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2004.04.30
활잡목포함
* 충청남도 당진시 대덕동 소재`대덕2리 마을회관`남동측 원거리에 위치하며, 주위는 자연림 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
* 차량 접근 및 진.출입이 용이하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 부정형 완경사지의 토지로서,`상업용`건부지로 이용중임.
* 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
* 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한), 광구(57936), 광구(67802) 임.
* 후첨`지적 및 건물개황도` 및 `사진용지`참조.
* 2) - 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 지상1층/지상2층 건물로서,외 벽: 사이딩판넬 및 판넬 마감 등,내 벽: 인테리어 및 판넬 마감 등,창 호: 새시 창호 마감 등.
* 2) - 일반음식점, 창고, 물탱크실 등 임.(후첨`지적 및 건물개황도`참조.)
* 위생설비 및 급배수설비 등 구비되어 있음.
* 후첨`지적 및 건물개황도`참조.

충청남도 당진시 음식점 경매 대덕동 근린생활시설 점포 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
주**	2020-01-30			주거및점포

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2017-03-16
	근저	2019-09-20	1,176,000,000	소멸
	가등	2021-04-26		소멸
	가압	2021-08-23	100,000,000	소멸
	근저	2021-08-30	400,000,000	소멸
	임의	2022-01-28	청구금액:	소멸
			967,362,329
토지	소유	2017-03-16
	근저	2019-09-20	1,176,000,000	소멸
	지상	2019-09-20		소멸
	가등	2021-04-26		소멸
	가압	2021-08-23	100,000,000	소멸
	근저	2021-08-30	400,000,000	소멸
	임의	2022-01-28		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
송악읍 근린시설 건물218.27평 토지225.06평	2022-09-13	963,728,400	330,559,000	1	34.3%
읍내동 근린시설 건물125.09평 토지209.03평	2022-06-07	938,258,350	919,999,999	4	98.1%
송산면 근린시설 건물164.48평 토지2032.8평	2022-03-08	2,717,458,210	1,470,007,000	4	54.1%
우강면 근린시설 건물120.64평 토지347.88평	2021-12-15	706,419,200	639,999,999	15	90.6%
순성면 근린시설 건물260.14평 토지188.46평	2021-08-18	1,002,625,220	515,152,000	1	51.4%