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충청남도 천안시 빌딩경매 상가주택경매 서북구 두정동 근린주택 경매카테고리 없음 2022. 12. 19. 19:09
[사건번호]
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소 재 지충남 천안시 서북구 두정동 1409 두정래미안 2층 202호[일괄]1층 101호, 203호, 204호, 205호, 외38경 매 구 분기일입찰채 권 자선영(새)매 각 기 일2022-12-26 (10:00)용 도다세대(빌라)채무/소유자*******접 수 일2021-08-06감 정 가4,101,800,000청 구 액1,886,032,368경매개시일2021-08-17최 저 가4,101,800,000 (100%)토지총면적487 ㎡ (147.24평)배당종기일2022-01-14입찰보증금10% (410,180,000)건물총면적1,073 ㎡ (324.66평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 487 ㎡ (147.24평)
건물총면적 : 1,073 ㎡ (324.66평)
감 정 가 격 : 4,101,800,000
최 저 가 격 : 4,101,800,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-26 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경5316
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지2층202호대지권486.70㎡ 중9.66㎡(2.92평)1층101호대지권486.70㎡ 중29.25㎡(8.85평)2층203호대지권486.70㎡ 중9.93㎡(3.00평)2층204호대지권486.70㎡ 중15.67㎡(4.74평)2층205호대지권486.70㎡ 중8.98㎡(2.72평)2층206호대지권486.70㎡ 중8.98㎡(2.72평)2층207호대지권486.70㎡ 중12.24㎡(3.70평)2층208호대지권486.70㎡ 중8.61㎡(2.60평)2층209호대지권486.70㎡ 중8.61㎡(2.60평)3층301호대지권486.70㎡ 중9.80㎡(2.96평)3층302호대지권486.70㎡ 중9.66㎡(2.92평)3층303호대지권486.70㎡ 중9.93㎡(3.00평)3층304호대지권486.70㎡ 중15.67㎡(4.74평)3층305호대지권486.70㎡ 중8.98㎡(2.72평)3층306호대지권486.70㎡ 중8.98㎡(2.72평)3층307호대지권486.70㎡ 중12.24㎡(3.70평)3층308호대지권486.70㎡ 중8.61㎡(2.60평)3층309호대지권486.70㎡ 중8.61㎡(2.60평)4층401호대지권486.70㎡ 중9.80㎡(2.96평)4층402호대지권486.70㎡ 중9.66㎡(2.92평)4층403호대지권486.70㎡ 중9.93㎡(3.00평)4층404호대지권486.70㎡ 중15.67㎡(4.74평)4층405호대지권486.70㎡ 중8.98㎡(2.72평)4층406호대지권486.70㎡ 중8.98㎡(2.72평)4층407호대지권486.70㎡ 중12.24㎡(3.70평)4층408호대지권486.70㎡ 중8.61㎡(2.60평)4층409호대지권486.70㎡ 중8.61㎡(2.60평)5층501호대지권486.70㎡ 중9.80㎡(2.96평)5층502호대지권486.70㎡ 중9.66㎡(2.92평)5층503호대지권486.70㎡ 중9.93㎡(3.00평)5층504호대지권486.70㎡ 중15.67㎡(4.74평)5층505호대지권486.70㎡ 중8.98㎡(2.72평)5층506호대지권486.70㎡ 중8.98㎡(2.72평)5층507호대지권486.70㎡ 중12.24㎡(3.70평)5층508호대지권486.70㎡ 중8.61㎡(2.60평)5층509호대지권486.70㎡ 중8.61㎡(2.60평)6층601호대지권486.70㎡ 중34.29㎡(10.37평)6층604호대지권486.70㎡ 중15.67㎡(4.74평)6층605호대지권486.70㎡ 중8.98㎡(2.72평)6층606호대지권486.70㎡ 중8.98㎡(2.72평)6층607호대지권486.70㎡ 중12.24㎡(3.70평)6층608호대지권486.70㎡ 중8.61㎡(2.60평)6층609호대지권486.70㎡ 중8.61㎡(2.60평)건물2층202호건물21.30㎡(6.44평)1층101호건물64.50㎡(19.51평)2층203호건물21.90㎡(6.62평)2층204호건물34.55㎡(10.45평)2층205호건물19.80㎡(5.99평)2층206호건물19.80㎡(5.99평)2층207호건물27.00㎡(8.17평)2층208호건물18.98㎡(5.74평)2층209호건물18.98㎡(5.74평)3층301호건물21.60㎡(6.53평)3층302호건물21.30㎡(6.44평)3층303호건물21.90㎡(6.62평)3층304호건물34.55㎡(10.45평)3층305호건물19.80㎡(5.99평)3층306호건물19.80㎡(5.99평)3층307호건물27.00㎡(8.17평)3층308호건물18.98㎡(5.74평)3층309호건물18.98㎡(5.74평)4층401호건물21.60㎡(6.53평)4층402호건물21.30㎡(6.44평)4층403호건물21.90㎡(6.62평)4층404호건물34.55㎡(10.45평)4층405호건물19.80㎡(5.99평)4층406호건물19.80㎡(5.99평)4층407호건물27.00㎡(8.17평)4층408호건물18.98㎡(5.74평)4층409호건물18.98㎡(5.74평)5층501호건물21.60㎡(6.53평)5층502호건물21.30㎡(6.44평)5층503호건물21.90㎡(6.62평)5층504호건물34.55㎡(10.45평)5층505호건물19.80㎡(5.99평)5층506호건물19.80㎡(5.99평)5층507호건물27.00㎡(8.17평)5층508호건물18.98㎡(5.74평)5층509호건물18.98㎡(5.74평)6층601호사무소75.60㎡(22.87평)6층604호건물34.55㎡(10.45평)6층605호건물19.80㎡(5.99평)6층606호건물19.80㎡(5.99평)6층607호건물27.00㎡(8.17평)6층608호건물18.98㎡(5.74평)6층609호건물18.98㎡(5.74평)* 총층수 : 6층* 건물보존등기 : 2012.03.19* 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 `두정역(국철1호선)` 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독 및 공동주택, 상업 및 업무용시설, 숙박시설, 상업나지 등으로 이루어진 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통* 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 및 북동측 근거리에전철역(두정역)이 소재하여 제반 교통상황은 보통* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 1층 101호로서(사용승인일: 2012.03.13) - 외벽: 석재, 벽돌 등 마감.- 내벽: 인테리어 마감.- 바닥: 타일 등 마감.- 창호: 페어글라스창호.* 근린생활시설 (상호: GS25(편의점)) 로 이용중임.* 위생설비, 급·배수설비, 소방설비 등 되어 있음.* 장방형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.* 토지의 남측으로 5차선 및 동측으로 2차선 포장도로에 접함.* 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
등기권리
구분권리명접수일금액소멸집합근저2019-08-232,274,000,000소멸소유2019-10-17근저2020-12-15150,000,000소멸근저2020-12-2475,000,000소멸임의2021-08-17청구금액:소멸1,886,032,368압류2022-11-14소멸압류2022-11-15소멸
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 와촌동 다세대(빌라) 건물11.46평 토지6.56평 2020-09-14 101,000,000 72,790,000 2 72.1% 직산읍 다세대(빌라) 건물8.81평 토지20.59평 2020-02-03 92,000,000 59,698,000 2 64.9% 성거읍 다세대(빌라) 건물23.6평 토지45.62평 2019-05-08 182,000,000 129,551,000 2 71.2% 성거읍 다세대(빌라) 건물23.83평 토지46.07평 2019-03-26 184,000,000 134,820,000 1 73.3% 성정동 다세대(빌라) 건물12.9평 토지2.77평 2018-12-24 169,000,000 28,405,000 1 16.8% 
