경기도 안산시 상가경매 점포경매 단원구 고잔동 상업지역 월드코아 1층 경매상가

[사건번호] 2022타경1414

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 안산시 상가경매 점포경매 단원구 고잔동 상업지역 월드코아 1층 경매상가사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 안산시 단원구 고잔동 541-4 월드코아 1층 59호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	신공덕동(새)	매 각 기 일	2022-10-25 (10:30)
용 도	상가(점포)	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-20
감 정 가	904,000,000	청 구 액	425,203,630	경매개시일	2022-04-28
최 저 가	904,000,000 (100%)	토지총면적	9 ㎡ (2.78평)	배당종기일	2022-07-13
입찰보증금	10% (90,400,000)	건물총면적	37 ㎡ (11.19평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 9 ㎡ (2.78평)
건물총면적 : 37 ㎡ (11.19평)
감 정 가 격 : 904,000,000
최 저 가 격 : 904,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-25 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1414

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층59호	대지권	2,975.10㎡ 중9.20㎡	(2.78평)
건물	1층59호	건물	36.98㎡	(11.19평)
* 총층수 : 7층
* 건물보존등기 : 1992.12.16
* 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 전철 4호선 `중앙역` 북측 인근에 위치하며, 주위에는 각종 근린생활시설, 편의시실 및 숙박시설 등이 소재하하고있는 역 주변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통
* 차량의 진·출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 전철역(4호선 중앙역)이 소재하여 대중교통상황은 보통
* 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하5층/지상7층 건 중 제1층 제59호로서, 외벽 : 복합판넬붙임 마감내벽 : 인테리어 마감창호 : 복층유리 및 알루미늄 샷시 창호 마감임.
* 집합상가로 이용중임(현황 공실).
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 옥내소화전설비, 지하주차시설 등
* 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설(상업용) 건부지로 이용중임.
* 토지 남측으로 광대로에 접하고 북측으로 소로에 접함.
* 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

경기도 안산시 상가경매 점포경매 단원구 고잔동 상업지역 월드코아 1층 경매상가

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	1993-03-03
	근저	2019-08-16	544,700,000	소멸
	근저	2019-11-13	200,000,000	소멸
	근저	2019-11-13	375,000,000	소멸
	임의	2022-04-28	청구금액:	소멸
			425,203,630

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
고잔동 상가(점포) 건물6.48평 토지1.31평	2022-10-06	43,200,000	34,529,000	2	79.9%
고잔동 상가(점포) 건물13.98평 토지4.95평	2022-09-22	145,000,000	80,000,000	1	55.2%
고잔동 상가(점포) 건물20.02평 토지6.6평	2022-08-18	407,000,000	320,000,000	1	78.6%
고잔동 상가(점포) 건물69.88평 토지12.83평	2022-08-17	2,888,000,000	2,932,500,000	1	101.5%
고잔동 상가(점포) 건물3.07평 토지2.12평	2022-07-05	14,000,000	13,110,000	2	93.6%