경기도 남양주시 통빌라 경매 다가구주택경매 화도읍 가곡리 법원경매주택

[사건번호] 2019타경5225

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 남양주시 통빌라 경매 다가구주택경매 화도읍 가곡리 법원경매주택사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 남양주시 화도읍 가곡리 266-13 ,-2,-3 A동 1층 101호[일괄]102호, 2층 A동 201호, 2층 A동 202호, 2층 A동 203호, 외12
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	전성남	매 각 기 일	2022-12-27 (10:30)
용 도	다세대(빌라)	채무/소유자	*******	접 수 일	2019-03-19
감 정 가	1,802,604,000	청 구 액	300,000,000	경매개시일	2019-03-29
최 저 가	1,802,604,000 (100%)	토지총면적	1,322 ㎡ (399.9평)	배당종기일	2019-04-18
입찰보증금	10% (180,260,400)	건물총면적	466 ㎡ (140.88평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,322 ㎡ (399.9평)
건물총면적 : 466 ㎡ (140.88평)
감 정 가 격 : 1,802,604,000
최 저 가 격 : 1,802,604,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-27 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2019타경5225

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층A동101호	대지			대지권미등기(유무불분명)
	1층A동102호	대지			대지권미등기(유무불분명)
	2층A동201호	대지			대지권미등기(유무불분명)
	2층A동202호	대지			대지권미등기(유무불분명)
	2층A동203호	대지			대지권미등기(유무불분명)
	3층A동301호	대지			대지권미등기(유무불분명)
	3층A동302호	대지			대지권미등기(유무불분명)
	3층A동303호	대지			대지권미등기(유무불분명)
	4층A동401호	대지			대지권미등기(유무불분명)
	4층A동402호	대지			대지권미등기(유무불분명)
	4층A동403호	대지			대지권미등기(유무불분명)
	가곡리 266-2	공장용지	255.00㎡	(77.14평)
	가곡리 266-3	공장용지	173.00㎡	(52.33평)
	가곡리 266-9	답	92.00㎡	(27.83평)
	가곡리 266-10	도로	79.00㎡	(23.90평)
	가곡리 266-12	도로	23.00㎡	(6.96평)
	가곡리 266-13	전	700.00㎡	(211.75평)
건물	1층A동101호	건물	42.49㎡	(12.85평)	*방2
	1층A동102호	건물	43.27㎡	(13.09평)	*방2
	2층A동201호	건물	42.49㎡	(12.85평)	*방2
	2층A동202호	건물	40.89㎡	(12.37평)	*방2
	2층A동203호	건물	43.27㎡	(13.09평)	*방2
	3층A동301호	건물	42.49㎡	(12.85평)	*방2
	3층A동302호	건물	40.89㎡	(12.37평)	*방2
	3층A동303호	건물	43.27㎡	(13.09평)	*방2
	4층A동401호	건물	42.49㎡	(12.85평)	*방2
	4층A동402호	건물	40.89㎡	(12.37평)	*방2
	4층A동403호	건물	43.27㎡	(13.09평)	*방2
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2017.11.03
*가곡리 266-9 농취증필요(미제출시매수보증금미반환,전용허가얻지않고토지현황이변경된경우원상회복명령발하여질가능성있음)
*가곡리 266-13 농취증필요(미제출시매수보증금미반환,전용허가얻지않고토지현황이변경된경우원상회복명령발하여질가능성있음)

경기도 남양주시 통빌라 경매 다가구주택경매 화도읍 가곡리 법원경매주택

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2017-11-03
	근저	2017-11-13	400,000,000	소멸
	근저	2017-11-30	150,000,000	소멸
	근저	2017-11-30	150,000,000	소멸
	근저	2018-01-22	150,000,000	소멸
	근저	2018-02-14	150,000,000	소멸
	근저	2018-02-21	82,500,000	소멸
	가처	2019-01-08		소멸
	근저	2019-01-16	390,000,000	소멸
	임의	2019-03-29	청구금액:	소멸
			300,000,000
	임의	2019-03-29		소멸
	임의	2020-11-02		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
호평동 다세대(빌라) 건물15.17평 토지12.85평	2022-12-09	169,000,000	20,884,000	1	12.4%
호평동 다세대(빌라) 건물18.12평 토지15.35평	2022-12-05	212,000,000	195,000,000	1	92%
화도읍 다세대(빌라) 건물16.85평 토지12.38평	2022-11-24	157,000,000	127,770,000	7	81.4%
호평동 다세대(빌라) 건물13.58평 토지9.58평	2022-11-24	178,000,000	70,011,000	1	39.3%
화도읍 다세대(빌라) 건물23.19평 토지16.45평	2022-11-24	101,000,000	56,798,900	5	56.2%