서울시 롯데월드타워앤드롯데월드몰 오피스텔 경매 송파구 신천동 월드타워 경매오피스텔

[사건번호] 2021타경2046

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 롯데월드타워앤드롯데월드몰 오피스텔 경매 송파구 신천동 월드타워 경매오피스텔사건입니다.

검색창에 "서울시 롯데월드타워앤드롯데월드몰 오피스텔 경매 송파구 신천동 월드타워 경매오피스텔" 검색하시면 더 많은 서울시 롯데월드타워앤드롯데월드몰 오피스텔 경매 송파구 신천동 월드타워 경매오피스텔사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 송파구 신천동 29 롯데월드타워앤드롯데월드몰 월드타워동 65층 6506호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	우리은행	매 각 기 일	2022-10-31 (10:00)
용 도	오피스텔	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-08-18
감 정 가	8,990,000,000	청 구 액	7,645,016,251	경매개시일	2021-08-19
최 저 가	8,990,000,000 (100%)	토지총면적	67 ㎡ (20.37평)	배당종기일	2021-11-08
입찰보증금	10% (899,000,000)	건물총면적	245 ㎡ (74.09평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 67 ㎡ (20.37평)
건물총면적 : 245 ㎡ (74.09평)
감 정 가 격 : 8,990,000,000
최 저 가 격 : 8,990,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-31 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경2046

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	65층월드타워동6506호	대지권	87,182.80㎡ 중67.34㎡	(20.37평)
건물	65층월드타워동6506호	건물	244.94㎡	(74.09평)
* 총층수 : 123층
* 건물보존등기 : 2017.04.10
* 서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철 2,8호선 `잠실역` 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업용·업무용부동산, 각종 근린생활시설, 백화점, 주상복합건물 및 공공기관 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호
* 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,8호선 `잠실역`이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호
* 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 123층 건물 내 65층 6506호로서, 외벽 : 커튼월 마감 등,내벽 : 벽지, 수입석재 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 페어글래스 및 샷시창호 마감 등임.
* 주거용 오피스텔로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 `내부구조도` 참조.
* 위생·급배수설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
* 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 판매시설, 문화 및 집회시설, 업무시설, 숙박시설 및 관광휴게시설 건부지로 이용중임.
* 건물 북측으로는 올림픽로, 서측으로는 송파대로 및 남측으로는 잠실로에 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 고속철도(저촉), 도로(2014-07-10)(저촉), 도로(접합), 주차장(2013-04-11)(저촉), 지하도로(2015-05-07)(저촉), 철도(2014-04-10)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.

서울시 롯데월드타워앤드롯데월드몰 오피스텔 경매 송파구 신천동 월드타워 경매오피스텔

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
한**				인출저력구부지43.69㎡

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2019-09-18
					근저	2019-09-18	9,165,600,000	소멸
	근저	2021-01-25	1,000,000,000	소멸
	압류	2021-05-21		소멸
	가압	2021-06-30	421,500,000	소멸
	임의	2021-08-20	청구금액:	소멸
			7,645,016,251
	압류	2021-09-01		소멸
	강제	2021-10-13		소멸
	압류	2021-12-14		소멸
	압류	2022-01-18		소멸
	압류	2022-06-15		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
문정동 오피스텔 건물7.53평 토지1.6평	2022-07-18	205,000,000	205,999,999	2	100.5%
잠실동 오피스텔 건물10.29평 토지1.35평	2022-05-09	270,000,000	276,350,000	3	102.4%
가락동 오피스텔 건물19.81평 토지4.75평	2021-11-08	209,000,000	221,000,000	2	105.7%
오금동 오피스텔 건물16.82평 토지8.84평	2021-09-06	357,000,000	382,000,000	1	107%
가락동 오피스텔 건물17.46평 토지5.56평	2021-07-12	230,000,000	233,333,000	8	101.4%