경기도 평택시 빌라경매 팽성읍 본정리 포안빌리지B단지 다세대주택 경매

[사건번호] 2022타경1525

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 평택시 빌라경매 팽성읍 본정리 포안빌리지B단지 다세대주택 경매사건입니다.

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소 재 지	경기 평택시 팽성읍 본정리 55-2 팽성읍본정리포안빌리지B단지Ⅴ 2층 B-8201호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	(주)위드론대부	매 각 기 일	2023-01-02 (10:00)
용 도	다세대(빌라)	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-27
감 정 가	417,000,000	청 구 액	33,254,794	경매개시일	2022-05-10
최 저 가	417,000,000 (100%)	토지총면적	189 ㎡ (57.02평)	배당종기일	2022-08-09
입찰보증금	10% (41,700,000)	건물총면적	138 ㎡ (41.85평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 189 ㎡ (57.02평)
건물총면적 : 138 ㎡ (41.85평)
감 정 가 격 : 417,000,000
최 저 가 격 : 417,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-02 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1525

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	2층B-8201호	대지권	4,082.00㎡ 중188.50㎡	(57.02평)
건물	2층B-8201호	건물	138.34㎡	(41.85평)	*방4 화장실2,드레스룸
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2017.10.31
* 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 `본정교차로` 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
* 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제2층 제비-8201호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재, 판넬 붙임 마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,(탐문사항)창호: 하이샷시 이중창호 마감 등임.(탐문사항)
* 공동주택(다세대주택, 방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.(후첨 `내부구조도` 참조)
* 위생 및 급배수설비, LPG에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.
* 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
* 북측, 서측 및 북동측 방향으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

경기도 평택시 빌라경매 팽성읍 본정리 포안빌리지B단지 다세대주택 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2021-03-09
	근저	2021-03-09	170,400,000	소멸
	근저	2021-08-10	45,000,000	소멸
	가압	2022-04-26	8,322,072	소멸
	임의	2022-05-10	청구금액:	소멸
			33,254,794

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
가재동 다세대(빌라) 건물11.87평 토지7.97평	2022-12-19	36,000,000	43,000,000	8	119.4%
가재동 다세대(빌라) 건물11.87평 토지7.97평	2022-12-19	36,000,000	42,000,000	7	116.7%
오성면 다세대(빌라) 건물19.46평 토지15.56평	2022-11-28	192,000,000	135,500,000	10	70.6%
오성면 다세대(빌라) 건물18.14평 토지14.51평	2022-11-28	179,000,000	126,400,000	11	70.6%
오성면 다세대(빌라) 건물17.94평 토지14.34평	2022-10-17	177,000,000	132,000,000	3	74.6%