경기도 광주시 아파트경매 탄벌동 경남아너스빌아파트 경매

[사건번호] 2022타경56413

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소 재 지	경기 광주시 탄벌동 765 ,765-1,765-2 경남아너스빌1단지 101동 12층 1205호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	동남공영	매 각 기 일	2023-01-02 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-07-20
감 정 가	597,000,000	청 구 액	413,667,430	경매개시일	2022-07-22
최 저 가	597,000,000 (100%)	토지총면적	67 ㎡ (20.26평)	배당종기일	2022-09-26
입찰보증금	10% (59,700,000)	건물총면적	110 ㎡ (33.14평)[41평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 67 ㎡ (20.26평)
건물총면적 : 110 ㎡ (33.14평)[41평형]
감 정 가 격 : 597,000,000
최 저 가 격 : 597,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-02 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경56413

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	12층101동1205호	대지권	26,704.90㎡ 중66.99㎡	(20.26평)
건물	12층101동1205호	건물	109.55㎡	(33.14평)
* 총층수 : 20층
* 건물보존등기 : 2011.03.29
* 경기도 광주시 탄벌동 소재 `벌원초등학교` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통
* 본 아파트단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 12층 1205호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감,창호: 하이샷시 이중창 마감임.
* 아파트로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
* 부정형의 완경사 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 본 아파트단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.
* 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(탄벌6_지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도확인요(경남아), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별도 확인요(벌원초))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별도 확인요(벌원초))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(1구역))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(2구역))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(5구역))<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.

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임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
최**	2020-07-02	확정:2020-05-25	330,000,000	주거 1205호
		배당:2022-09-08
주**	2020-07-02	확정:2020-05-25	330,000,000	주거 전부
		배당:2022-09-19

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2012-08-22
	가압	2021-07-19	596,000,000	소멸
					압류	2021-11-26		소멸
	강제	2022-07-22	청구금액:	소멸
			413,667,430

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
태전동 아파트 건물30.8평 토지17.02평	2022-12-26	550,000,000	427,500,000	8	77.7%
쌍령동 아파트 건물25.68평 토지16.52평	2022-11-14	392,000,000	295,568,000	3	75.4%
문형동 아파트 건물25.48평 토지17.63평	2022-10-24	226,000,000	183,698,000	2	81.3%
도척면 아파트 건물25.71평 토지19.32평	2022-09-05	250,000,000	207,050,000	1	82.8%
목현동 아파트 건물25.65평 토지29.88평	2022-08-22	379,000,000	333,333,000	3	88%