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  • 경기도 광주시 공장경매 곤지암읍 만선리 소형공장 제조업소 경매
    카테고리 없음 2022. 12. 26. 19:06
    [사건번호]
    2022타경57065
    경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

     

    오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 광주시 공장경매 곤지암읍 만선리 소형공장 제조업소 경매사건입니다.

    검색창에 "경기도 광주시 공장경매 곤지암읍 만선리 소형공장 제조업소 경매" 검색하시면 더 많은 경기도 광주시 공장경매 곤지암읍 만선리 소형공장 제조업소 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

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    오늘도 행복한 하루 보내세요~

     

    소 재 지
    경기 광주시 곤지암읍 만선리 412-1 ,413[일괄]413,
    경 매 구 분
    기일입찰
    채 권 자
    이원형
    매 각 기 일
    2023-01-02 (10:00)
    용 도
    공장
    채무/소유자
    *******
    접 수 일
    2022-08-11
    감 정 가
    619,589,520
    청 구 액
    96,000,000
    경매개시일
    2022-08-12
    최 저 가
    619,589,520 (100%)
    토지총면적
    264 ㎡ (79.86평)
    배당종기일
    2022-10-17
    입찰보증금
    10% (61,958,952)
    건물총면적
    494 ㎡ (149.41평)
    컨설팅문의
    김재범  010-3730-2462

     

     

    토지총면적 : 264 ㎡ (79.86평)
    건물총면적 : 494 ㎡ (149.41평)
    감 정 가 격 : 619,589,520
    최 저 가 격 : 619,589,520 (100%)
    매 각 기 일 : 2023-01-02 (10:00)

     

     

     

    사건번호 "꼭" 기억해주세요

     

    2022타경57065

     

     

    물건현황
    구분
    주소
    용도/층
    면적
    지분/기타
    토지
    만선리 413
    공장용지
    528.00㎡ 중264.00㎡
    (79.86평)
    지분-1/2 김혜선
    건물
    만선리 412-1
    1층공장
    311.46㎡
    (94.22평)
     
    1층공장
    17.75㎡
    (5.37평)
     
    2층공장
    158.92㎡
    (48.07평)
     
    2층공장
    5.80㎡
    (1.75평)
     
    제시외
    만선리 412-1
    창고
    140.00㎡
    (42.35평)
     
    창고
    150.00㎡
    (45.38평)
     
    만선리 413
    창고
    105.00㎡
    (31.76평)
     
    창고
    80.00㎡
    (24.20평)
     
    * 총층수 : 2층
    * 건물보존등기 : 2018.08.30
     
    * 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 소재 `만선초등학교`북서측 근거리에 위치하며,주위는 중소규모 공장 및 창고,단독주택,소규모공동주택,근린생활시설,농경지 등이 소재하고 있음.
    * 차량의 접근이 용이하고,인근에 지방도와 버스정류장이 소재하고 있음.
    * 부정형의 평지이며,인접토지(412-1 장)와 함께 일단지로서 제2종근린생활시설의 부지로 이용 중임.
    * 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
    * 일련번호 1계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(5구역))<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
    * 일반철골구조 기타지붕(철골위판넬경사지붕) 2층으로서,(사용승인일:2018.08.27.)외벽:판넬 마감,창호:샤시창호임.
    * 1층:제2종근린생활시설(제조업소),화장실/휴게실2층:사무실,계단실
    * 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
    * 토지건물감정평가명세표,건물개황도,사진용지 참조.-제시외건물의 위치,면적 등은 외관조사 및 목측에 의한 개략적인 사정에 의거하였으며,제시외건물 ③은 그 일부가 북측인접토지에 걸치는 것으로 추정되고,정확한 위치 및 면적은 측량이 요구되므로 경매참가 시 참작하시기 바람.

    경기도 광주시 공장경매 곤지암읍 만선리 소형공장 제조업소 경매

     

     

    임차조사

    임차인
    전입일
    확정/배당요구
    보증금/월세
    용도/점유
    (주**
    2019-03-27
     
    20,000,000
    공장 1층
    1,000,000
    알**
    2022-03-07
     
    3,000,000
    주거및점포 2층
    300,000





     

     

    등기권리

     

    구분
    권리명
    접수일
    금액
    소멸
    건물
    소유
    2018-08-30
     
     
    강제
    2022-08-12
    청구금액:
    소멸
    96,000,000

     

     

    매각사례

    인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
    초월읍 공장 건물264.19평 토지530.28평 2022-12-26 2,158,651,520 1,820,880,000 9 84.4%
    문형동 공장 건물415.74평 토지759.28평 2022-09-26 2,689,076,300 3,058,901,000 1 113.8%
    문형동 공장 건물537.42평 토지1501평 2022-07-11 4,164,185,080 3,450,000,000 1 82.8%
    도척면 공장 건물307.47평 토지658.24평 2022-05-30 1,416,583,850 1,815,000,000 6 128.1%
    고산동 공장 건물382.11평 토지636.76평 2022-05-02 2,019,961,500 2,258,701,000 5 111.8%

     

     

     

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