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경기도 광주시 공장경매 곤지암읍 만선리 소형공장 제조업소 경매카테고리 없음 2022. 12. 26. 19:06
[사건번호]
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소 재 지경기 광주시 곤지암읍 만선리 412-1 ,413[일괄]413,경 매 구 분기일입찰채 권 자이원형매 각 기 일2023-01-02 (10:00)용 도공장채무/소유자*******접 수 일2022-08-11감 정 가619,589,520청 구 액96,000,000경매개시일2022-08-12최 저 가619,589,520 (100%)토지총면적264 ㎡ (79.86평)배당종기일2022-10-17입찰보증금10% (61,958,952)건물총면적494 ㎡ (149.41평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462토지총면적 : 264 ㎡ (79.86평)
건물총면적 : 494 ㎡ (149.41평)
감 정 가 격 : 619,589,520
최 저 가 격 : 619,589,520 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-02 (10:00)사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경57065
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지만선리 413공장용지528.00㎡ 중264.00㎡(79.86평)지분-1/2 김혜선건물만선리 412-11층공장311.46㎡(94.22평)1층공장17.75㎡(5.37평)2층공장158.92㎡(48.07평)2층공장5.80㎡(1.75평)제시외만선리 412-1창고140.00㎡(42.35평)창고150.00㎡(45.38평)만선리 413창고105.00㎡(31.76평)창고80.00㎡(24.20평)* 총층수 : 2층* 건물보존등기 : 2018.08.30* 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 소재 `만선초등학교`북서측 근거리에 위치하며,주위는 중소규모 공장 및 창고,단독주택,소규모공동주택,근린생활시설,농경지 등이 소재하고 있음.* 차량의 접근이 용이하고,인근에 지방도와 버스정류장이 소재하고 있음.* 부정형의 평지이며,인접토지(412-1 장)와 함께 일단지로서 제2종근린생활시설의 부지로 이용 중임.* 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.* 일련번호 1계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(5구역))<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).* 일반철골구조 기타지붕(철골위판넬경사지붕) 2층으로서,(사용승인일:2018.08.27.)외벽:판넬 마감,창호:샤시창호임.* 1층:제2종근린생활시설(제조업소),화장실/휴게실2층:사무실,계단실* 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.* 토지건물감정평가명세표,건물개황도,사진용지 참조.-제시외건물의 위치,면적 등은 외관조사 및 목측에 의한 개략적인 사정에 의거하였으며,제시외건물 ③은 그 일부가 북측인접토지에 걸치는 것으로 추정되고,정확한 위치 및 면적은 측량이 요구되므로 경매참가 시 참작하시기 바람.경기도 광주시 공장경매 곤지암읍 만선리 소형공장 제조업소 경매 임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유(주**2019-03-2720,000,000공장 1층1,000,000알**2022-03-073,000,000주거및점포 2층300,000등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물소유2018-08-30강제2022-08-12청구금액:소멸96,000,000매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 초월읍 공장 건물264.19평 토지530.28평 2022-12-26 2,158,651,520 1,820,880,000 9 84.4% 문형동 공장 건물415.74평 토지759.28평 2022-09-26 2,689,076,300 3,058,901,000 1 113.8% 문형동 공장 건물537.42평 토지1501평 2022-07-11 4,164,185,080 3,450,000,000 1 82.8% 도척면 공장 건물307.47평 토지658.24평 2022-05-30 1,416,583,850 1,815,000,000 6 128.1% 고산동 공장 건물382.11평 토지636.76평 2022-05-02 2,019,961,500 2,258,701,000 5 111.8%