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경기도 하남시 토지경매 잡종지경매 감북동 감북동 법원경매토지카테고리 없음 2022. 10. 20. 17:31
[사건번호]
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오늘도 행복한 하루 보내세요~
소 재 지경기 하남시 감북동 378-54경 매 구 분기일입찰채 권 자최해종매 각 기 일2022-10-24 (10:00)용 도잡종지채무/소유자*******접 수 일2021-03-29감 정 가524,700,000청 구 액360,000,000경매개시일2021-04-02최 저 가524,700,000 (100%)토지총면적159 ㎡ (48.1평)배당종기일2021-06-08입찰보증금10% (52,470,000)건물총면적0 ㎡ (0평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 159 ㎡ (48.1평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 524,700,000
최 저 가 격 : 524,700,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-24 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경52728
물건현황
구분주소용도/층면적지분/기타토지378-54잡종지159.00㎡(48.10평)입찰외컨테이너2동,경계상컨테이너창고1동소재
* 경기도 하남시 감북동 소재 `서부성당` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 음식점 등 근린생활시설, 단독주택, 주거나지, 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통
* 차량 진입가능하며, 인근으로 간선도로와 서하남 IC가 소재하여 광역적 도로 접근성은 양호하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통
* 남측 하향 완경사지대 내 인접토지 대비 대체로 평탄한 사다리형지로 현황 후첨 `사진용지`와 같이 나지 상태이며, 소유자 미상의 컨테이너 2동 등이 소재함.
* 서측 및 남측으로 약 폭 4M의 현황 도로를 통하여 출입함.
* 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원호지구), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
* `평가의견 Ⅰ.5.(2)` 참조
* 특기사항 없음.
경기도 하남시 토지경매 잡종지경매 감북동 감북동 법원경매토지 
임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유김**2018-04-12확정:2021-06-0725,000,000159㎡일부배당:2021-06-07
등기권리
구분권리명접수일금액소멸토지소유2016-10-28근저2016-10-28324,000,000소멸지상2016-10-28소멸근저2016-12-09360,000,000소멸임의2021-04-02청구금액:소멸360,000,000
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 천현동 잡종지 토지1327.37평 2019-09-23 4,500,492,000 3,821,000,000 5 84.9% 천현동 잡종지 토지155.12평 2018-08-06 581,309,300 650,000,000 1 111.8% 감북동 잡종지 토지196.72평 2018-07-30 384,995,360 135,560,000 1 35.2% 감북동 잡종지 토지102.24평 2017-10-24 618,540,000 631,110,000 1 102% 감북동 잡종지 토지102.24평 2017-08-07 618,540,000 757,330,000 1 122.4% 
