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전라북도 남원시 식품공장 경매 육가공공장경매 사매면 월평리 경매공장카테고리 없음 2022. 10. 25. 23:11
[사건번호]
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소 재 지전북 남원시 사매면 월평리 710-6 ,705-4,710-4,-5[일괄]제2호, 705-4, 710-4, 외14경 매 구 분기일입찰채 권 자에이치에프엔일삼유동화전문매 각 기 일2022-10-31 (10:00)용 도공장채무/소유자*******접 수 일2022-03-29감 정 가3,433,544,170청 구 액1,750,422,157경매개시일2022-03-30최 저 가3,433,544,170 (100%)토지총면적10,084 ㎡ (3050.41평)배당종기일2022-06-23입찰보증금10% (343,354,417)건물총면적5,601 ㎡ (1694.44평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 10,084 ㎡ (3050.41평)
건물총면적 : 5,601 ㎡ (1694.44평)
감 정 가 격 : 3,433,544,170
최 저 가 격 : 3,433,544,170 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-31 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경283
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지월평리 710-6공장용지3,627.00㎡(1,097.17평)월평리 705-4공장용지544.00㎡(164.56평)월평리 710-4공장용지263.00㎡(79.56평)월평리 710-5공장용지201.00㎡(60.80평)월평리 710잡종지2,452.00㎡(741.73평)월평리 710-1잡종지558.00㎡(168.80평)월평리 710-2잡종지1,023.00㎡(309.46평)월평리 705-1답143.00㎡(43.26평)월평리 710-3답222.00㎡(67.16평)월평리 710-7잡종지25.00㎡(7.56평)월평리 903전610.00㎡(184.53평)월평리 710-8잡종지173.00㎡(52.33평)월평리 710-9잡종지243.00㎡(73.51평)건물월평리 710-6공장(사무실)1,313.44㎡(397.32평)부속경비실46.75㎡(14.14평)제2호1층홍보관,공장630.40㎡(190.70평)2층교육관,식당,사무실630.40㎡(190.70평)옥탑1층계단탑(면적층수제외)20.10㎡(6.08평)월평리 7101층농산물보관,저온창고1,871.59㎡(566.16평)농산물보관,저온창고232.47㎡(70.32평)2층사무실45.00㎡(13.61평)부속화장실10.80㎡(3.27평)제2호농가주택98.42㎡(29.77평)부속창고105.00㎡(31.76평)월평리 710창고129.49㎡(39.17평)주1동창고467.61㎡(141.45평)제시외월평리 710-6보일러실,작업장100.00㎡(30.25평)710-6,-5,산126지상온수탱크실,물탱크11.40㎡(3.45평)710-6,707-4지상작업장45.00㎡(13.61평)710-6지상월평리 710공장일부148.00㎡(44.77평)710지상공장일부44.00㎡(13.31평)710지상창고44.40㎡(13.43평)710지상옥탑펌프실10.00㎡(3.03평)710지상2층창고10.50㎡(3.18평)710-2지상제2호경비실18.00㎡(5.45평)710-9지상* 총층수 : 1층* 건물보존등기 : 2009.11.09*월평리 710-6 간판3식소재*월평리 705-4 바닥포장및경계석콘크리트화강석소재*월평리 710-2 가설울타리소재* 전라북도 남원시 사매면 월평리 소재 `남원일반산업단지` 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 공장용지, 임야 등이 소재하고 있음.* 가. 형태 및 이용상황 기호(1)-(4),(7)-(9),(13)-(16),(18),(19) : 부정형 토지로 현황 `공장부지`임. 나. 도로상태북서측 소재 왕복 2차선 포장도로를 통해 진출입하고 있음. 다. 토지이용계획 및 제한상태기호(1),(2),(7),(8),(13)-(16),(18) : 농림지역(2021-03-12), 가축사육제한구역(상대제한지역 500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.기호(3),(4),(9) : 농림지역(2021-03-12), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 지역균형 개발및중소기업육성기타(개발사업)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.기호(19) : 농림지역(2021-03-12), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 농업진흥구역<농지법>, 지역균형개발및중소기업육성기타(개발사업)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.* 가. 건물의 구조 및 이용상황기호(5-1) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 횡판넬잇기.내벽 : 판넬, 페인팅마감 등.창호 : 샷시창호.이용상황 : 공장, 사무실.기호(5-2) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 복합판넬붙임.내벽 : 페인팅, 타일붙임 등.창호 : 샷시창호.이용상황 : 경비실. 기호(6) 일반철골구조 슬라브지붕 2층, 옥탑1층 건물로서,외벽 : 복합판넬붙임.내벽 : 페인팅, 타일붙임 등.창호 : 샷시창호이용상황 : 사무실, 식당, 홍보관 등. 기호(10-1) 철골조 및 철골콘크리트조 샌드위치판넬 및 평스라브지붕 2층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 판넬잇기 등.내벽 : 인테리어마감, 타일붙임 등.창호 : 샷시창호이용상황 : 1층-창고, 저온 및 냉동창고, 2층-사무실 기호(10-2) 경량철골조립식 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,벽체 : 판넬잇기.창호 : 샷시창호.이용상황 : 화장실 기호(11-1) 벽돌조 슬래브지붕 단층(현황 (11-2)건물 2층 소재) 건물로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 등.내벽 : 벽지붙임 등.창호 : 샷시 및 목재 이중창호.이용상황 : 주택 기호(11-2) 철골조 스라브지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 일부 무벽체(창고부분). 내벽 : 벽지붙임 등.창호 : 샷시 및 목재 이중창호.이용상황 : 주택 및 창고 기호(12) 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서,외벽 : 판넬잇기 등.내벽 : 판넬마감, 우레탄뿜칠 등.이용상황 : 냉동·냉장창고 기호(17) 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서,벽체 : 판넬잇기 및 일부 무벽체이용상황 : 창고 나. 설비내역 기호(5-1) : 위생설비, 급배수설비, 소방설비, HACCP시설(급냉·냉동설비 포함) 등 되어 있음. 기호(5-2), (6) : 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등 되어 있음. 기호(10-1),(12) : 저온 및 냉동·냉장설비 되어 있음. 기호(10-2) : 위생설비, 급배수설비 되어 있음. 기호(11-1),(11-2) 주택부분 : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.* 기계기구는 유황오리 가공,포장 등에 필요한 기계기구로서, 현상 및 관리상태 보통이며 현장조사 당시 부분 가동중인 상태로 대상 기계기구의 정상가동여부 불분명함.
전라북도 남원시 식품공장 경매 육가공공장경매 사매면 월평리 경매공장 
임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유조**2020-11-12배당:2022-04-2030,000,000공장150,000제**2021-03-0310,000,000점포1,000,000
등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물소유2015-07-09근저2015-07-09537,600,000소멸근저2015-07-24360,000,000소멸근저2015-07-24720,000,000소멸근저2016-01-27106,080,000소멸근저2016-08-05360,000,000소멸근저2020-05-28100,000,000소멸가압2021-01-29265,500,000소멸가압2021-02-0375,440,085소멸압류2021-02-15소멸가압2021-02-23110,250,001소멸이전2021-04-1590,168,000가압2022-03-1847,189,221소멸임의2022-03-30청구금액:소멸1,750,422,157가압2022-04-0190,000,000소멸가압2022-04-076,000,000소멸압류2022-04-26소멸
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 노암동 공장 건물1851.73평 토지5111.64평 2022-02-28 4,187,597,860 2,316,780,000 2 55.3% 노암동 공장 건물558.95평 토지1848.79평 2022-02-07 1,357,470,900 911,000,000 7 67.1% 사매면 공장 건물267.54평 토지955.3평 2021-12-27 321,763,100 276,000,000 3 85.8% 운봉읍 공장 건물243.13평 토지448평 2021-11-22 481,929,950 211,100,000 5 43.8% 송동면 공장 건물557.17평 토지5358.48평 2021-07-26 1,504,669,000 760,000,000 2 50.5% 
