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서울시 아파트경매 마포구 성산동 성산시영아파트 경매카테고리 없음 2022. 12. 28. 03:53
[사건번호]
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소 재 지서울 마포구 성산동 446 ,450 성산시영 11동 8층 805호경 매 구 분기일입찰채 권 자박을석매 각 기 일2023-01-03 (10:00)용 도아파트채무/소유자*******접 수 일2022-08-12감 정 가1,290,000,000청 구 액134,745,448경매개시일2022-08-26최 저 가1,290,000,000 (100%)토지총면적51 ㎡ (15.43평)배당종기일2022-11-08입찰보증금10% (129,000,000)건물총면적59 ㎡ (17.98평)[23평형]컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 51 ㎡ (15.43평)
건물총면적 : 59 ㎡ (17.98평)[23평형]
감 정 가 격 : 1,290,000,000
최 저 가 격 : 1,290,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-03 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경54640
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지8층11동805호대지권175,787.50㎡ 중51.01㎡(15.43평)건물8층11동805호건물59.43㎡(17.98평)*중앙난방 *방3* 총층수 : 14층* 건물보존등기 : 1986.11.17* 서울특별시 마포구 성산동 소재 `성원초등학교` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 공공기관, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.* 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 월드컵경기장역, 마포구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호* 철근 콘크리트조 평 슬래브 지붕 14층건내 8층 805호로서,(사용승인일: 1986.06.07) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호: 샷시 창호 등임.* 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 중앙난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등이되어있음.* 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.* 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.* 1) 성산동 446제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 하수도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. 2) 성산동 450제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도시철도(2022-03-10)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 하수도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-14) 임.
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임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유손**2021-09-17주거손**2022-05-16주거김**2022-08-19확정:2022-08-1940,000,000주거 전부방3배당:2022-10-211,000,000
등기권리
구분권리명접수일금액소멸집합소유1992-08-17근저2009-12-1130,000,000소멸근저2010-05-2570,000,000소멸압류2010-06-14소멸근저2010-07-1224,000,000소멸압류2010-09-27소멸압류2011-06-22소멸압류2011-08-19소멸압류2013-06-13소멸압류2015-07-31소멸압류2015-12-15소멸압류2018-05-15소멸근저2021-04-28135,000,000소멸강제2022-08-26청구금액:소멸134,745,448
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 성산동 아파트 건물14.38평 토지12.35평 2022-12-06 1,040,000,000 636,990,000 13 61.2% 망원동 아파트 건물26.08평 토지12.25평 2022-11-29 850,000,000 650,000,000 3 76.5% 신수동 아파트 건물5.57평 토지3.31평 2022-10-04 280,000,000 194,990,000 1 69.6% 공덕동 아파트 건물25.69평 토지10.25평 2022-08-30 1,545,000,000 1,313,131,313 4 85% 망원동 아파트 건물25.7평 토지10.76평 2022-08-16 830,000,000 814,990,000 28 98.2% 
