경상남도 창원시 공장경매 마산합포구 진전면 이명리 대형공장 경매

[사건번호] 2022타경520

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 창원시 공장경매 마산합포구 진전면 이명리 대형공장 경매사건입니다.

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소 재 지	경남 창원시 마산합포구 진전면 이명리 992-13 ,992-15 1호 (현:992-13지상(03.5.29자토지합병))
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	신한은행	매 각 기 일	2023-01-05 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-02-16
감 정 가	1,948,226,880	청 구 액	1,124,416,080	경매개시일	2022-02-16
최 저 가	1,948,226,880 (100%)	토지총면적	6,477 ㎡ (1959.29평)	배당종기일	2022-05-09
입찰보증금	10% (194,822,688)	건물총면적	1,356 ㎡ (410.04평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 6,477 ㎡ (1959.29평)
건물총면적 : 1,356 ㎡ (410.04평)
감 정 가 격 : 1,948,226,880
최 저 가 격 : 1,948,226,880 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-05 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경520

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	이명리 992-13	공장용지	6,477.00㎡	(1,959.29평)
건물	1호	공장	675.00㎡	(204.19평)	영업중단상태
		공장	675.00㎡	(204.19평)	영업중단상태
		화장실	5.51㎡	(1.67평)
제시외	1호	가추	68.40㎡	(20.69평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2001.05.08
*이명리 992-13 입목포함
*정달마을회관남서측인근위치
*주위농경지,농가주택등소재
*차량접근가능,주변제반교통사정무난
*자루형완경사지
*북동측으로본건토지일부포함하여5m의도로접함

경상남도 창원시 공장경매 마산합포구 진전면 이명리 대형공장 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
(주**	2021-11-26	배당:2022-05-06	100,000,000	점포 B동전부
			2,500,000
(주**	2021-11-26	배당:2022-05-06	100,000,000	점포 전부
			2,500,000

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2019-08-19
	근저	2019-11-18	744,000,000	소멸
	근저	2019-12-24	90,000,000	소멸
	근저	2020-12-03	576,000,000	소멸
	가압	2021-12-09	34,286,580	소멸
	압류	2021-12-10		소멸
	가압	2021-12-15	10,461,488	소멸
	가압	2021-12-17	459,600,000	소멸
	가압	2022-02-15	16,604,864	소멸
	임의	2022-02-16	청구금액:	소멸
			1,124,416,080
	이전	2022-03-18	215,413,315
	이전	2022-03-18	51,184,452
	압류	2022-03-25		소멸
	가압	2022-03-28	20,000,000	소멸
	가압	2022-03-28	22,370,743	소멸
	압류	2022-04-27		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
진전면 공장 건물292.59평 토지833.39평	2022-11-24	785,355,040	405,500,000	1	51.6%
구산면 공장 건물312.71평 토지1806.23평	2022-09-08	2,811,274,680	3,300,000,000	2	117.4%
진북면 공장 건물155.94평 토지616.5평	2022-06-16	635,806,500	356,051,640	2	56%
진전면 공장 건물314.3평 토지1611.72평	2021-12-30	1,706,987,000	1,465,000,000	4	85.8%
진북면 공장 건물857.18평 토지1150.1평	2021-12-09	2,926,498,950	1,680,000,000	2	57.4%