부산시 아파트경매 연제구 연산동 더샵파크시티아파트 경매

[사건번호] 2022타경54148

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 부산시 아파트경매 연제구 연산동 더샵파크시티아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	부산 연제구 연산동 2311 ,2312 더샵파크시티 107동 25층 2501호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	웰릭스에프앤아이대부	매 각 기 일	2023-01-05 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-01
감 정 가	810,000,000	청 구 액	382,485,770	경매개시일	2022-06-02
최 저 가	810,000,000 (100%)	토지총면적	40 ㎡ (12.08평)	배당종기일	2022-08-12
입찰보증금	10% (81,000,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.69평)[34평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 40 ㎡ (12.08평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.69평)[34평형]
감 정 가 격 : 810,000,000
최 저 가 격 : 810,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-05 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경54148

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	25층107동2501호	대지권	73,307.90㎡ 중39.94㎡	(12.08평)
건물	25층107동2501호	건물	84.91㎡	(25.69평)
* 총층수 : 29층
* 건물보존등기 : 2015.07.22
* 부산광역시 연제구 연산동 소재 연신초등학교 동측 인근에 위치하는 더샵파크시티 107동 25층 2501호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 온천천 등이 혼재해 있습니다.
* 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
* 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 107동 29층 건물내 25층 2501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창.
* 아파트.
* 위생설비, 급·배수설비, , 무인공동현관시스템, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.
* 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중입니다.
* 4면이 차도에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있습니다.
* 기호1, 2토지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 교육환경보호구역(상대정화구역), 역사문화환경보존지역. 기호2 토지 :중로2류(폭 15m - 20m)(접합)
* 없습니다.

부산시 아파트경매 연제구 연산동 더샵파크시티아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2017-08-23
					근저	2017-08-23	275,000,000	소멸
	근저	2018-01-12	66,000,000	소멸
	근저	2021-06-03	445,200,000	소멸
	근저	2021-08-11	36,000,000	소멸
	근저	2021-11-01	54,000,000	소멸
	가압	2022-02-21	4,595,688	소멸
	가압	2022-03-15	9,233,133	소멸
	가압	2022-04-25	22,676,278	소멸
	임의	2022-06-02	청구금액:	소멸
			382,485,770
	가압	2022-06-28	39,677,164	소멸
	임의	2022-08-12		소멸
	질권	2022-08-29	445,200,000	소멸
	질권	2022-08-29	54,000,000	소멸
	질권	2022-08-29	36,000,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
연산동 아파트 건물25.71평 토지8.23평	2022-12-01	440,000,000	286,890,000	1	65.2%
연산동 아파트 건물13.63평 토지3.44평	2022-11-29	205,000,000	164,899,999	7	80.4%
연산동 아파트 건물25.71평 토지6.38평	2022-10-27	400,000,000	321,686,000	3	80.4%
연산동 아파트 건물18.89평 토지9.84평	2022-10-25	134,000,000	54,886,700	1	41%
연산동 아파트 건물25.62평 토지11.91평	2022-10-11	195,000,000	160,100,000	6	82.1%