경기도 남양주시 아파트경매 화도읍 월산리 남양주월산사랑으로부영아파트 경매

[사건번호] 2022타경72942

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	경기 남양주시 화도읍 월산리 1528 남양주월산사랑으로부영1단지 111동 11층 1103호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	누리푸드서비스	매 각 기 일	2023-01-05 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-02-28
감 정 가	538,000,000	청 구 액	193,143,819	경매개시일	2022-03-04
최 저 가	538,000,000 (100%)	토지총면적	84 ㎡ (25.26평)	배당종기일	2022-06-02
입찰보증금	10% (53,800,000)	건물총면적	147 ㎡ (44.49평)[53평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 84 ㎡ (25.26평)
건물총면적 : 147 ㎡ (44.49평)[53평형]
감 정 가 격 : 538,000,000
최 저 가 격 : 538,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-05 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경72942

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	11층111동1103호	대지권	106,513.40㎡ 중83.52㎡	(25.26평)
건물	11층111동1103호	건물	147.07㎡	(44.49평)
* 총층수 : 33층
* 건물보존등기 : 2015.12.01
* 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 `남양주월산초등학교` 북쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음.
* 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 33층 중 11층 1103호로서외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감 등내벽;벽지도배, 타일붙임창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨.
* 아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임.
* 승강기설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
* 부정형, 북쪽 하향의 완경사 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.
* 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(월산6지구), 대로3류(보조간선도로)(접함), 중로 1류(2014-07-03)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남양주월산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (화광중학교)(구리남양주교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(남양주월산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((2021-05-01재지정), 외국인등 국내 법인·단체대상, 주택용 토지로 한정임.

경기도 남양주시 아파트경매 화도읍 월산리 남양주월산사랑으로부영아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2021-05-26
					근저	2021-05-26	386,400,000	소멸
	근저	2021-10-07	150,000,000	소멸
	가압	2022-01-26	191,195,200	소멸
	강제	2022-03-04	청구금액:	소멸
			193,143,819
	가압	2022-03-28	10,253,634	소멸
	가압	2022-04-07	88,625,650	소멸
	가압	2022-05-23	8,459,306	소멸
	임의	2022-08-22		소멸
	압류	2022-10-11		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
다산동 아파트 건물25.71평 토지17.02평	2022-12-22	1,050,000,000	653,625,000	35	62.3%
별내면 아파트 건물18.12평 토지11.83평	2022-12-22	322,000,000	252,100,000	1	78.3%
평내동 아파트 건물37.63평 토지20.37평	2022-12-09	663,000,000	500,000,000	20	75.4%
별내동 아파트 건물40.1평 토지20.37평	2022-12-01	880,000,000	711,599,999	8	80.9%
오남읍 아파트 건물25.7평 토지16.81평	2022-11-30	535,000,000	440,000,000	1	82.2%