경기도 평택시 토지경매 임야경매 포승읍 신영리 법원경매토지

[사건번호] 2022타경768

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	경기 평택시 포승읍 신영리 산132-7[일괄]593,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	유승재	매 각 기 일	2023-01-09 (10:00)
용 도	임야	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-03-02
감 정 가	2,111,916,000	청 구 액	287,230,093	경매개시일	2022-03-30
최 저 가	2,111,916,000 (100%)	토지총면적	5,196 ㎡ (1571.79평)	배당종기일	2022-06-27
입찰보증금	10% (211,191,600)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 5,196 ㎡ (1571.79평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 2,111,916,000
최 저 가 격 : 2,111,916,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-09 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경768

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	신영리 132-7	임야	4,908.00㎡	(1,484.67평)
	신영리 593	임야	288.00㎡	(87.12평)
* 대상물건은 경기도 평택시 현덕면 방축리 소재 `동우화인켐사원아파트` 남서측에 위치하며, 인근은 농경지, 농가주택, 자연림 및 소규모 공장 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통
* 또는 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통
* 공히 부정형 토지로서, 현황 `답`으로 이용중임.
* 일련번호(1) : 지적상 맹지이나, 인접토지(일련번호(2))를 통해 접근 가능함.일련번호(2) : 지적상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
* 일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정), 토지거래계약에관한허가구역(2020-06-29)(지정기간:20.07.04.-22. 07.03.민원토지과:안출031-8024-8123)
* 일련번호(1), (2) 토지는 공부상 지목은 `임야`이나, 현황 `답`으로 이용중임.

경기도 평택시 토지경매 임야경매 포승읍 신영리 법원경매토지

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	근저	2020-06-30	1,235,000,000	소멸
	지상	2020-06-30		소멸
	근저	2020-06-30	715,000,000	소멸
	소유	2020-06-30
	근저	2020-11-09	600,000,000	소멸
	근저	2020-12-01	200,000,000	소멸
	임의	2022-03-30	청구금액:	소멸
			287,230,093

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
포승읍 임야  토지1025.11평	2023-01-02	369,379,200	205,100,000	1	55.5%
포승읍 임야  토지3.99평	2023-01-02	5,636,400	5,001,000	2	88.7%
안중읍 임야  토지468.88평	2022-12-26	1,106,700,000	744,000,000	5	67.2%
현덕면 임야  토지95.89평	2022-12-19	73,861,000	47,900,000	4	64.9%
청북읍 임야  토지64.44평	2022-12-19	21,302,000	16,170,000	4	75.9%