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충청남도 계룡시 공장경매 두마면 왕대리 일반공장 경매카테고리 없음 2022. 10. 26. 00:39
[사건번호]
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소 재 지충남 계룡시 두마면 왕대리 155 풍양정밀계룡입암공장 1동호[일괄]2동호, 3동호,경 매 구 분기일입찰채 권 자농협은행매 각 기 일2022-10-31 (10:00)용 도공장채무/소유자*******접 수 일2022-06-10감 정 가2,092,447,050청 구 액1,165,437,095경매개시일2022-06-13최 저 가2,092,447,050 (100%)토지총면적3,446 ㎡ (1042.42평)배당종기일2022-09-13입찰보증금10% (209,244,705)건물총면적2,468 ㎡ (746.65평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 3,446 ㎡ (1042.42평)
건물총면적 : 2,468 ㎡ (746.65평)
감 정 가 격 : 2,092,447,050
최 저 가 격 : 2,092,447,050 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-31 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경21053
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지1동호공장용지3,446.00㎡(1,042.42평)건물1동호1층일반공장413.25㎡(125.01평)공장,화장실등2층일반공장133.53㎡(40.39평)사무실,식당,휴게실,탈의실3층일반공장413.25㎡(125.01평)사무실,임원실,회의실,식당,휴게실,연구소,화장실등4층일반공장413.25㎡(125.01평)체력단련실,직원숙소등2동호일반공장637.50㎡(192.84평)공장,화장실등현:공장가동중단된상태3동호일반공장457.50㎡(138.39평)공장,화장실등현:공장가동중단된상태제시외1동호창고75.30㎡(22.78평)창고60.00㎡(18.15평)* 총층수 : 4층* 건물보존등기 : 2009.01.06*1동호 입찰외이동및해체용이한컨테이너박스소재*1동호 조경수목등포함현:공장가동중단된상태* - 본건은 충청남도 계룡시 두마면 왕대리 소재 `계룡IC` 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 공장 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통* - 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 계룡IC가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통* - 대체로 삼각형의 평지로서 현황 `공업용 건부지`로 이용중임.* - 남측으로 폭 약 18M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.* 토지이용계획확인서 상- 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.* - 별첨 `지적개황도`, `건물개황도`, `사진용지`, `기계기구배치도` 참조.* - 귀원 제시목록 및 토지대장 상 면적은 3,446㎡ 이나 일반건축물대장 상 대지 면적은 3,492㎡ 으로 등재되어 있으며, 이는 건물을 건축(2008.12.31.)후에 토지가 구획정리(2011.04.04.)되어 토지면적이 감소된 것으로 판단되는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.* 기호(2) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 4층 건물로서(사용승인일 : 2008.12.31)- 외벽 : 알미늄복합판넬마감 등 - 내벽 : 샌드위치판넬마감 등 - 바닥 : 하드너 및 에폭시마감, 일부 타일마감 등- 창호 : 새시 및 페어글라스창호임. 기호(3), 기호(4) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2008.12.31)- 외벽 : 알미늄복합판넬마감 등- 내벽 : 샌드위치판넬마감 등- 바닥 : 에폭시마감 등- 창호 : 새시창호 등임.* - 기호(2) 1층 : 일반공장(공장 등) 2층 : 일반공장(사무실 등) 3층 : 일반공장(사무실, 임원실, 회의실, 식당 등) 4층 : 일반공장(체력단련실, 직원숙소 등)으로 이용중임. - 기호(3), 기호(4) : 일반공장으로 이용중임. * 기준시점 현재 공장가동은 중단되어 있는 상태임.* - 기호(2) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 소화전설비 등이 되어있음.- 기호(3), 기호(4) : 기본적인 위생설비, 전기설비 등이 되어있음.
충청남도 계룡시 공장경매 두마면 왕대리 일반공장 경매 
등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물근저2019-04-181,380,000,000소멸소유2019-04-18근저2019-06-19542,750,000소멸압류2022-04-21소멸임의2022-06-14청구금액:소멸1,165,437,095압류2022-06-23소멸가압2022-08-0480,700,050소멸가압2022-08-30357,870,402소멸가압2022-09-2723,483,660소멸토지근저2019-04-181,380,000,000소멸소유2019-04-18근저2019-06-19542,750,000소멸가압2020-03-3121,000,000소멸압류2022-04-21소멸임의2022-06-14소멸압류2022-06-23소멸가압2022-08-0480,700,050소멸가압2022-08-30357,870,402소멸가압2022-09-2723,483,660소멸
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 두마면 공장 건물469.77평 토지912.88평 2021-10-05 2,039,703,050 1,487,300,000 2 72.9% 두마면 공장 건물934.18평 토지1506.66평 2021-03-15 3,341,256,150 3,050,000,000 2 91.3% 두마면 공장 건물746.65평 토지1042.42평 2019-02-11 2,035,044,090 1,760,000,000 1 86.5% 두마면 공장 건물469.77평 토지912.88평 2019-01-21 2,011,622,250 1,909,900,000 3 94.9% 두마면 공장 건물440.46평 토지916.82평 2018-06-25 2,148,622,460 1,720,000,000 1 80.1% 
