경기도 파주시 공장경매 법원읍 동문리 일반공장 경매

[사건번호] 2021타경6477

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오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 파주시 공장경매 법원읍 동문리 일반공장 경매사건입니다.

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소 재 지	경기 파주시 법원읍 동문리 255-1 ,255-3,258-1,259-1 1동[일괄]2동, 3동, 4동, 5동, 외6
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	우리은행	매 각 기 일	2023-01-10 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-10-21
감 정 가	5,220,103,440	청 구 액	3,276,332,619	경매개시일	2021-10-22
최 저 가	5,220,103,440 (100%)	토지총면적	9,065 ㎡ (2742.16평)	배당종기일	2022-01-17
입찰보증금	10% (522,010,344)	건물총면적	2,276 ㎡ (688.5평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 9,065 ㎡ (2742.16평)
건물총면적 : 2,276 ㎡ (688.5평)
감 정 가 격 : 5,220,103,440
최 저 가 격 : 5,220,103,440 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-10 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경6477

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	동문리 255-1	공장용지	449.00㎡	(135.82평)
	동문리 255-2	도로	744.00㎡	(225.06평)
	동문리 255-3	공장용지	236.00㎡	(71.39평)
	동문리 258-1	공장용지	3,807.00㎡	(1,151.62평)
	동문리 259-1	공장용지	3,829.00㎡	(1,158.27평)
건물	1동	1층공장	193.97㎡	(58.68평)
		2층공장	193.97㎡	(58.68평)
	2동	공장	336.90㎡	(101.91평)
	3동	공장	378.00㎡	(114.35평)
	4동	공장	378.00㎡	(114.35평)
	5동	공장	397.60㎡	(120.27평)
	6동	공장	397.60㎡	(120.27평)
제시외	3동	창고	500.00㎡	(151.25평)
	4동	차양	75.00㎡	(22.69평)
	5동	차양	200.00㎡	(60.50평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2017.09.15
* 경기도 파주시 법원읍 동문리 소재 `자운서운` 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 소규모 공장, 창고시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 차량 진·출입 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
* 부정형 토지로서, 현황 `도로`로 이용중임.
* 본건을 포함하여 북측으로 노폭 약 6미터의 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 계획관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임.

경기도 파주시 공장경매 법원읍 동문리 일반공장 경매

 

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
(주**		확정:2021-10-26	1,000,000	공장 494㎡

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2017-09-15
	근저	2019-04-30	5,040,000,000	소멸
	가압	2021-08-12	9,659,526	소멸
	가압	2021-09-07	935,000,000	소멸
	가압	2021-09-23	89,210,000	소멸
	가압	2021-10-05	82,834,239	소멸
	임의	2021-10-22	청구금액:	소멸
			3,276,332,619
	가압	2021-11-03	50,785,734	소멸
	가압	2021-11-09	29,871,218	소멸
	가압	2021-12-02	117,709,277	소멸
	가압	2021-12-27	98,799,250	소멸
	가압	2022-03-30	22,378,335	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
적성면 공장 건물808.28평 토지1061.77평	2022-12-14	3,012,126,820	2,500,000,000	2	83%
적성면 공장 건물518.65평 토지791.98평	2022-10-18	2,544,357,040	1,526,700,000	4	60%
야동동 공장 건물56.72평 토지169.85평	2022-10-04	400,943,000	437,029,999	1	109%
법원읍 공장 건물205.34평 토지608.02평	2022-08-09	997,374,000	907,690,000	3	91%
탄현면 공장 건물231.19평 토지569.14평	2022-06-28	1,503,557,050	1,366,666,660	6	90.9%