제주도 토지경매 제주시 애월읍 어음리 임야경매

[사건번호] 2021타경8745[2]

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오늘 소개해 드릴 사건은 제주도 토지경매 제주시 애월읍 어음리 임야경매사건입니다.

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소 재 지	제주 제주시 애월읍 어음리 499
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	굴비골농협	매 각 기 일	2023-01-10 (10:00)
용 도	임야	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-12-17
감 정 가	998,010,000	청 구 액	62,787,320	경매개시일	2021-12-20
최 저 가	998,010,000 (100%)	토지총면적	8,530 ㎡ (2580.32평)	배당종기일	2022-03-21
입찰보증금	10% (99,801,000)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 8,530 ㎡ (2580.32평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 998,010,000
최 저 가 격 : 998,010,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-10 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경8745[2]

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	어음리 499	임야	8,530.00㎡	(2,580.33평)
입찰외일부지상연고미상분묘2기소재
* 대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 소재 `어음2리마을회관` 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재한 지역임.
* 대상물건 및 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 지방도(왕복2차선) 및 농로 등이소재하여 제반교통사정 보통임.
* ·일련번호 1): 인접지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 현황 전 및 일부 임야임.·일련번호 2): 인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 현황 임야 및 일부 전임.·일련번호 3): 인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전임.
* ·일련번호 1): 지적도상 맹지이나, 일련번호 3)을 경유하여 도로에 진.출입 가능함.·일련번호 2): 북측으로 폭 약 4M의 비포장도로에 접함.·일련번호 3): 서측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접함.
* ·일련번호 1,3): 생산관리지역 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급, 생태계보전 지구4-2등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의 대상구역), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ·일련번호 2): 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
* 일련번호 2) 일부 지상에 연고미상의 분묘2기가 소재함.
* ·일련번호 1): 제시목록상 지목이 `임야`이나, 현황 `전 및 일부 임야`임.·일련번호 2): 제시목록상 지목이 `임야`이나, 현황 `임야 및 일부 전`임.

제주도 토지경매 제주시 애월읍 어음리 임야경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	소유	2020-12-11
					근저	2021-03-31	780,000,000	소멸
	지상	2021-03-31		소멸
	가등	2021-06-01		소멸
	가압	2021-06-25	61,014,998	소멸
	가압	2021-09-08	21,773,115	소멸
	가압	2021-09-15	160,283,511	소멸
	가처	2021-09-15		소멸
	가압	2021-09-23	28,285,325	소멸
	강제	2021-12-20	청구금액:	소멸
			62,787,320
	가압	2021-12-27	6,496,980	소멸
	임의	2022-07-28		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
조천읍 임야  토지2265.72평	2022-12-27	1,793,474,000	1,813,000,000	1	101.1%
조천읍 임야  토지2360.41평	2022-12-27	2,155,041,000	1,538,000,000	1	71.4%
조천읍 임야  토지677.9평	2022-12-27	1,133,946,000	800,888,000	1	70.6%
조천읍 임야  토지245.02평	2022-12-27	347,490,000	288,900,000	5	83.1%
구좌읍 임야  토지2700.12평	2022-12-27	142,816,000	101,050,000	1	70.8%