강원도 영월군 농지경매 토지경매 영월읍 하송리 경매토지

[사건번호] 2022타경200742

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 강원도 영월군 농지경매 토지경매 영월읍 하송리 경매토지사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	강원 영월군 영월읍 하송리 149[일괄]151, 152, 145-4,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	안정기	매 각 기 일	2023-01-10 (10:00)
용 도	전	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-14
감 정 가	2,144,958,000	청 구 액	62,000,000	경매개시일	2022-04-15
최 저 가	2,144,958,000 (100%)	토지총면적	3,814 ㎡ (1153.73평)	배당종기일	2022-07-13
입찰보증금	10% (214,495,800)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 3,814 ㎡ (1153.73평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 2,144,958,000
최 저 가 격 : 2,144,958,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-01-10 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경200742

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	하송리 149	전	2,194.00㎡	(663.69평)
	하송리 151	대지	526.00㎡	(159.12평)	*표준공시:769,000원
					*개별공시:194,100원
					*감정지가:600,000원
					주거나지
	하송리 152	전	1,034.00㎡	(312.79평)
	하송리 145-4	전	60.00㎡	(18.15평)	*표준공시:769,000원
					*개별공시:185,100원
					*감정지가:392,000원
					맹지
*하송리 149 농취증필불요
*하송리 151 농취증필불요
*하송리 151 석축및조경수목포함
*하송리 151 입찰외컨테이너2동창고1동소재(151,149지상)
*하송리 152 농취증필불요
*하송리 145-4 농취증필불요
*하송리 145-4 입찰외인접필지(148-3)경계부근창고소재(정확한경계불분명)
* 대상물건은 강원도 영월군 영월읍 하송리 소재 `국민체육센터` 북서 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 체육시설 등이 소재하는 주택지대임.
* 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임,
* 일려번호(1),(2) : 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지임. 일련번호(3) : 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거나지임.
* 일려번호(1),(2) : 서측으로 지적도상 도로가 소재함. 일련번호(3) : 동측 및 남측으로 지적도상 도로가 소재함.
* 토지이용계획확인서상 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석정여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석정여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영월유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
* 일련번호(1),(3) 지상에 제시외건물(컨테이너, 창고)이 소재하나 규모 구조 및 이용상황 등을 고려했을 때 이동이 가능하고 해체가 용이한 것으로 판단되어, 본 평가에서는 별도로 평가하지 아니하였음.

강원도 영월군 농지경매 토지경매 영월읍 하송리 경매토지

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
한반도면 전  토지182.1평	2022-12-27	12,040,000	6,600,000	2	54.8%
영월읍 전  토지302.5평	2022-11-22	19,000,000	7,759,900	3	40.8%
영월읍 전  토지4095.55평	2022-11-15	179,500,000	24,550,000	4	13.7%
영월읍 전  토지1115.92평	2022-11-08	154,938,000	86,100,000	4	55.6%
영월읍 전  토지1345.82평	2022-11-01	602,967,000	147,999,999	3	24.5%