서울시 아파트경매 은평구 진관동 은평뉴타운우물골아파트 경매

[사건번호] 2021타경57062

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 은평구 진관동 은평뉴타운우물골아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	서울 은평구 진관동 84 은평뉴타운우물골 239동 8층 801호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	국민에이엠씨금융대부	매 각 기 일	2022-11-01 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-12-10
감 정 가	1,450,000,000	청 구 액	684,816,009	경매개시일	2021-12-21
최 저 가	1,450,000,000 (100%)	토지총면적	120 ㎡ (36.24평)	배당종기일	2022-03-02
입찰보증금	10% (145,000,000)	건물총면적	134 ㎡ (40.67평)[50평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 120 ㎡ (36.24평)
건물총면적 : 134 ㎡ (40.67평)[50평형]
감 정 가 격 : 1,450,000,000
최 저 가 격 : 1,450,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-01 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경57062

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	8층239동801호	대지권	50,520.50㎡ 중119.81㎡	(36.24평)
건물	8층239동801호	건물	134.43㎡	(40.67평)	*열병합지역난방 *방3 욕실2,드레스룸
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 2010.02.09
*14개동486세대
* 서울특별시 은평구 진관동 소재 `은평메디텍고등학교` 북서측 인근에 위치하며주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통
* 차량출입 가능하며 인근에 3호선 `구파발역` 및 노선버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
* 아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.
* 위생 및 급배수설비, 지역난방 열병합, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장 등을갖추고 있음.
* 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
* 단지 내 아스팔트 포장도로가 접해있으며 외곽 공도에 연계되어 있음.
* 도시지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(은평재정비촉진지구 도시개발사업), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 비오톱1등급(2020 서울특별시 도시생태현황도 고시및 비오톱1등급 토지 지형도면 고시)(저촉).

서울시 아파트경매 은평구 진관동 은평뉴타운우물골아파트 경매

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
응암동 아파트 건물25.56평 토지16.92평	2022-08-30	962,000,000	830,009,999	29	86.3%
불광동 아파트 건물12.86평 토지7.56평	2022-08-23	558,000,000	410,000,000	3	73.5%
수색동 아파트 건물34.54평 토지15.22평	2022-06-14	1,060,000,000	884,000,000	2	83.4%
구산동 아파트 건물18.14평 토지9.86평	2022-03-29	633,000,000	650,000,000	1	102.7%
신사동 아파트 건물24.31평 토지9.47평	2022-02-15	285,000,000	297,000,000	2	104.2%